合同体现了双方当事人真实意思表示，单位集资建房属于福利分房，尽管单位失去自由处置房屋的权利，但福利性集资房合同并未违反法律规定，也不属于合同无效情形范围。...查看全文

房屋买卖合同的法律效力取决于是否符合法律规定的条件。根据《民法典》规定，合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。此外，《民法典》还规定了不动产物权必须经过登记方可生效。因此，房屋买卖合同...查看全文

集资房买卖合同有效，因为它符合民法的条件：行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。尽管福利性集资房在其他地方有禁止性规定，但这些规定没有法律效力，不能作为合同无效的依据。根据《中华...查看全文

非法集资合同无效，保护受欺诈方的权益；非法集资特征包括未经批准、承诺回报、向公众筹集资金、掩盖非法目的；有效防范非法集资需提高识别能力、关注主体资格和承诺回报、增强理性投资意识和自担风险意识。...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。购房者应查明安置房性质，避免未建造或正在建造的风险。合同应注明产权人身份、共有人同意和代理人授权等问题。购房者需了解房屋产权证真实性、面积、用途和是否受限等信息。安置房转让需在取得房产证后进...查看全文

房屋买卖合同的有效性不一定需要备案，但未备案可能影响房屋过户登记。合同生效要件包括当事人能力、真实意思表示和不违法违规。依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力。...查看全文

非法集资的合同是没有效的，因为非法集资属于违法行为，可能涉嫌刑事犯罪，需要承担刑事责任。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 非法集资的合同有效吗 非法集资的合同无效。根据法律规定，违反法律强制性规定...查看全文

房屋买卖合同的有效性与是否公证无关，只要满足法律规定的条件即具有法律效力。根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反强制性规定和公序良俗。违反强制性规定的行为无效，但不会导致整个合...查看全文

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的房屋买卖，合同认定有效。对于出售给本乡以外人员的房屋，如取得有关批准，合同可认定有效。但若未经批准且合同未实际履行或购房人未实际居住使用...查看全文

合同备案只是行政流程，与合同本身的有效性无关。根据最高人民法院的解释，未按规定办理备案手续不能作为合同无效的理由。备案只是行政手续，与合同效力和产权变动无关。购房合同可以进行更名，具体操作取决于是否已经拿到交易中心登记和竣工验收。...查看全文

房屋买卖合同有效性：当事人具有民事行为能力，真实意思表示，不违法、不违背公序良俗，可以采用书面、口头或其他形式。特定形式需按法律规定或当事人约定执行。...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文

房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典房屋买卖合同是否有效 房屋买卖合同满足下列...查看全文

法律分析:房屋买卖合同如果依法成立的具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行义务，不得擅自变更或者解除合同。否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。 房屋买卖合同能否公...查看全文

租房合同需满足当事人能力、真实意愿，不违法规，签字成立。根据《民法典》第143条，民事行为需具备能力、真实意愿，不违法、不违背公序良俗。根据第704条，租赁合同需包括物品细节、租期、租金等条款。...查看全文

个人签订房屋买卖合同要求合同有效，需满足当事人具备民事行为能力、自愿真实意思表示，合法合规形式，不损害国家集体或第三方利益，不掩盖非法目的。...查看全文

房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的合同具有更强的证据力，法院一般直接采用。二手房购房协议具有法律效力，合同签订后房屋所有权将正式转移。手写的房屋买卖协议也具有法律效力，只要符合民事行为能力、真实性和合法性的要求。民...查看全文

小产权房买卖是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员。根据我国法律，虽然禁止向城市居民出售小产权房，但并未禁止同一集体组织成员之间的买卖。只要买卖双方具备民事权利能力和民事行为能力，并且合同符合法律和社会公共利益，一般认为买卖...查看全文

农村宅基地买卖合同通常无效，除非是农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同或符合相关条件的合同。根据《中华人民共和国民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违法。根据《中华人民共和国民法...查看全文