根据2021年实施的《民法典》规定，集资房合同只要当事人具备民事能力、意思真实、不违法规、符合合同形式要件，即应认定为有效合同。签订合同时，双方需签字、盖章或按指印，但在此之前一方已履行主要义务且对方接受时，合同即成立。...查看全文

非法集资合同无效，保护受欺诈方的权益；非法集资特征包括未经批准、承诺回报、向公众筹集资金、掩盖非法目的；有效防范非法集资需提高识别能力、关注主体资格和承诺回报、增强理性投资意识和自担风险意识。...查看全文

非法集资的合同是没有效的，因为非法集资属于违法行为，可能涉嫌刑事犯罪，需要承担刑事责任。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 非法集资的合同有效吗 非法集资的合同无效。根据法律规定，违反法律强制性规定...查看全文

租房合同需满足当事人能力、真实意愿，不违法规，签字成立。根据《民法典》第143条，民事行为需具备能力、真实意愿，不违法、不违背公序良俗。根据第704条，租赁合同需包括物品细节、租期、租金等条款。...查看全文

合同备注如果依法订立的有法律效力。法律效力是指法律所具有或者赋予的约束力，当事人具有相应的民事行为能力，出自真实意思表示，备注内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效。 合同备注有法律效力吗 如果不违反法律规定，...查看全文

预售房合同具有法律效力，需满足法律规定。出售方与购买方签订预售房合同，必须获得商品房预售许可证明，否则合同无效。预售房合同签订后，双方应在约定期限内签订房屋买卖合同。...查看全文

法律分析:预售房合同如果依法成立的具备法律效力。出卖人与买受人订立预售房合同，应当取得商品房预售许可证明，否则合同无效。预售房合同签订后，当事人应当在约定的期限内订立房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

本文讲述了集资房私下转让协议的有效性和合同变更的条件。只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效的。合同变更的条件包括：原已存在有效的合同关系、依当事人双方的约定或者依法律的规定通过法院的判决或仲裁机构的裁决、须有合...查看全文

违法合同的有效性取决于具体情况。违反法律法规的强制性规定会使合同无效；轻微违法情节，经法院判定可能有效但效力不高。无效合同包括：胁迫、欺诈、侵害他人利益；串通谋取不法或侵害国家利益；虚假合同掩盖真实意图；损害公共利益合同；违法强制...查看全文

律师分析： 签合同是网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合合同法对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

购房合同公证加强法律效力，根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。合同中履行报批等义务条款和相关条款仍有效。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同效力，对方可要求违约方承担责任。合...查看全文

顶名买房合同有效性法律依据：根据2021年生效的《民法典》第143条和第502条规定，只要顶名买房合同符合法律规定，双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗，就是有效的。合同的生效时间为成立时，除非法律或当事...查看全文

网签合同具有法律效力，但最好在网签后签订纸质合同以确保有效。特殊情况下，网签具有终极效力。唯一具备法律效力的网签是采用电子签名技术在线签署的合同。注意事项包括审查开发商证件、使用标准合同文本、确保权利义务对等、处理面积差异、明确交...查看全文

租房合同签字、盖章或按指印都具有同等法律效力，合同签字时即生效。合同生效要件包括当事人民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗、符合法定形式。...查看全文

房屋买卖合同的法律效力取决于是否符合法律规定的条件。根据《民法典》规定，合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。此外，《民法典》还规定了不动产物权必须经过登记方可生效。因此，房屋买卖合同...查看全文

房产认购合同具有法律效力。《房产认购合同书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。1、简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在...查看全文

单位自拟劳动合同有效，需包含基本条款：单位信息、劳动者信息、合同期限、工作内容、工作时间、劳动报酬、社会保险、劳动保护、其他。未成年签劳动合同有效，年满16周岁。禁止招用未满16周岁的未成年人，文艺、体育和特种工艺单位需遵守相关规...查看全文

赠与合同有法律效力。赠与合同采用口头形式的，自财产交付时发生法律效力；赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同发生法律效力。 赠与合同有没有法律效力 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表...查看全文

手改的合同，具备法律效力，但原合同必须是依法订立的、有效的合同；且改动合同是当事人之间协商一致的；以及当事人决定变更的内容是明确，可以确定的。 阴阳合同具备法律效力吗 阴阳合同不具备法律效力，属于违反法律、行政法规的民事法律行为，...查看全文

纸质合同受法律保护，根据《民法典》规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传和传真等。合同书形式的合同在当事人签名、盖章或按指印时成立。依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力，除非法律另...查看全文