违法合同是否具备法律效力？-法律问答|晖律网

违法合同是否具备法律效力？

回答于2024-04-09 阅读（1792）

律师回答

摘要：违法合同的有效性取决于具体情况。违反法律法规的强制性规定会使合同无效；轻微违法情节，经法院判定可能有效但效力不高。无效合同包括：胁迫、欺诈、侵害他人利益；串通谋取不法或侵害国家利益；虚假合同掩盖真实意图；损害公共利益合同；违法强制性禁止规定。合同有效条件包括：行为人具有民事行为能力；意思真实；不违反法律强制性规定和公序良俗。合同效力指合同的法律拘束力，合同成立是达成主要条款的合意。

违法合同即违背了法律法规等规定定制的合同，该合同是否有效需要依据具体的情况进行判定。比如说该合同如果违反了法律法规对强制性规定，则该合同认定为无效;如果该合同违法情节轻微，且经过法院判定其合同可能会有效，但是效力可能不高。
无效合同即签订的合同有法律规定的无效的情形的，为无效合同。合同无效的情形:
1.以胁迫等欺诈的手段与他人订立合同，或该合同侵害了国家或者是他人的利益。比如行为人想获取他人的知识产权，与其协商得不到同意，故以杀害他人作为危险要求与其签订知识产权转让是协议，在此情况下知识产权人并没有原因将自己的权利转让的意图，其行为是迫于害怕才产生的，双方签订的合同并不是真实的意思表示，违背了公平交易的原则，所以该合同为无效。
2.如果双方当事人签订合同的行为串通，为了谋取不法利益或者是侵害国家利益。
3.签订的合同为虚假合同，其存在的价值是为了掩盖真实的合同，虚假合同其实也并非当事人的真实意思表达，其真实的意思是为了谋取非法利益，该合同应当认定为无效。
4.损害公共利益的合同，应属于无效合同。
5.违法法律或者是相关规定的强制性禁止规定，只要是触犯了该条规定，不论签订者是出于主观的故意还是客观不知情，无意所为，均认定为无效。因为该规定是经过法律严格要求的，一旦触及，可能产生的后果比较严重，造成的情节可能不可估量。合同认定为无效，不一定相关的条款也无效，一般合同签订的条款根据具体的情形进行判定。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力，而这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力。而合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，完成了要约和承诺的过程。

延伸阅读

结语：合同的效力与合同的成立条件有关。根据《民法典》第一百四十三条，合同具备相应的民事行为能力、真实的意思表示，并且不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，才能被认定为有效合同。如果合同违反了法律法规的强制性规定，或者存在胁迫、欺诈等欺诈手段，或者损害了国家或他人的利益，合同将被认定为无效。虚假合同、串通行为、损害公共利益的合同也应属于无效合同。违法法律或相关规定的强制性禁止规定，无论签订者是否有故意，都会导致合同无效。合同的效力需要根据具体情况进行判定，而合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意的过程。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）：第十五条居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
城市房地产转让管理规定：第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。

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