城镇土地使用税指的是国家在规定范围内(城市、县城、建制镇以及工矿区)对使用土地的个人和单位征收的一种税,一般以实际占用面积作为计税依据来计算税额。
也就是说,城镇土地使用税是对占用土地的行为征税,只要是在城市等地区里使用土地的单位和个人,都需要进行缴纳城镇土地使用税。
因为城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据,所以土地面积也是要进行测定的,一般以政府组织测定的面积为准,如果没有测定实际占用面积,也可以土地使用证书上的面积为准。
城镇土地使用税应该怎么交
个人或单位要缴纳城镇土地使用税,是需要去当地的税务部门进行申报的,也可以在当地的网上申报系统进行在线申报,缴税的流程为:纳税登记-纳税鉴定-纳税申报-纳税审核-交纳税款。
城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳的,具体的缴税时间由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。如果是新征用的土地,那么如果是征用的耕地,需要从批准征用日当天起,满一年后开始缴纳城镇土地使用税;如果是征用的非耕地,那么需要从批准征用日当天起,满一个月后开始缴纳城镇土地使用税。