法律分析:是的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...查看全文

房租晚交几天就算违约，违约指的是未按合同履行或不按约定履行合同。根据法律规定，一方违约时，可以要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:房租晚交几天是违约，违约就是指没有履行合同或不按约定履行合同的情形。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条_x00...查看全文

合同终止主要有以下情况：承租人未按约定使用租赁物、未经出租人同意转租、未支付或延迟支付租金。出租人可要求赔偿损失、解除合同或强制支付。商场商户不交租金可起诉法院，要求强制支付或解除合同。承租人逾期不支付可解除合同。...查看全文

拖欠租金属于违约。首先，房租拖欠超过规定期限属于违约，出租人先违约。房东在租赁合同到期前要求提前解除合同的，应当及时通知出租人。因第三方干预导致租客提前退房的，可以要求降低租金或者不支付租金。承租人无正当理由未支付或延期支付租金的...查看全文

房租交晚了，不管晚了多久，都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况，一般的房东也许不会追究租客的违约责任，但还是要记住，只要比合同规定的时间晚，不管多久，都属于违约。一...查看全文

法律分析:退房违约金，一般为合同中约定的数额；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；没有约定...查看全文

租客拖欠房租属于违约，房东有权追究租客的违约责任并要求支付拖欠的房租。在处理拖欠房租问题时，房东应根据具体情况采取不同的处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。对于租客困难无法支付房租的情况，房东可以考虑分期返还或调整租金。对...查看全文

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失...查看全文

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来...查看全文

租房违约金具体的数额，由承租人和出租人自行约定，比如约定为五百。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规...查看全文

不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。一、因资金不足退房是否需要付违约金因资金不足退房需付违约金。因为租赁一方如果因为资金不足提前...查看全文

房屋租赁中，如果房东要求租客提前终止合同，属于房东违约行为。无论合同中是否有约定，房东应向租客支付违约金。违约金的数额应通过协商确定，一般为一个月租金，除非租客已经进行了较大的装修投入等造成损失。...查看全文

律师解答： 合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人不履行合同义务的，属于承租人违约，应当支付违约金。合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人先违约的，承租人无需支付违约金。合同到期，承租人应当提前解除合同。双方协商一致的，以...查看全文

合同中无违约金规定时，拖欠房租被起诉应与房东协商，按比例支付房租。恶意涨房租无明文法律规定，合同期内不得涨价，合同到期后可协商，无强制限制。...查看全文

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定。根据合同约定，若有违约赔偿金的约定，则按约定支付；若合同未约定，则违约金应根据实际损失计算，同时应退还押金和额外房费。出租人可要求承租人在时限内支付租金，否则可解除合同并要求支付租金及滞纳...查看全文

律师分析： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约...查看全文

租房违约金若是双方有约定的按约定进行。如果是约定的违约金太高或者是太低的情况可以请求进行变更，约定的违约金如果超过了实际损失的三十倍的，可以认为约定为过高，可要求适当的降低。房屋租赁合同中如果对违约金没有约定的话，应该按照对方违约...查看全文

租房违约金具体的数额，由承租人和出租人自行约定，比如约定为五百。_x000D_ 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。_x0...查看全文