合同终止主要有以下情况：承租人未按约定使用租赁物、未经出租人同意转租、未支付或延迟支付租金。出租人可要求赔偿损失、解除合同或强制支付。商场商户不交租金可起诉法院，要求强制支付或解除合同。承租人逾期不支付可解除合同。...查看全文

房租晚交几天就算违约，违约指的是未按合同履行或不按约定履行合同。根据法律规定，一方违约时，可以要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:房租晚交几天是违约，违约就是指没有履行合同或不按约定履行合同的情形。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条_x00...查看全文

法律分析:是的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...查看全文

租客拖欠房租属于违约，房东有权追究租客的违约责任并要求支付拖欠的房租。在处理拖欠房租问题时，房东应根据具体情况采取不同的处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。对于租客困难无法支付房租的情况，房东可以考虑分期返还或调整租金。对...查看全文

算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二手房首付晚交10天算违约吗 二手房首付晚交10天是算违约的，一方没有按照合同约定履行义务就算违约。违约造成对方...查看全文

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失...查看全文

法律解析： 是的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...查看全文

法律分析： 首付晚交几天算违约，即违反了己方按时付款的合同义务，给对方造成损失的应承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的...查看全文

法律分析:首付晚交违反合同约定即算违约。依法成立的合同协议受法律保护，双方当事人需要依照约定履行合同协议的内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，超过约定的期限即属于违约。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

合同中无违约金规定时，拖欠房租被起诉应与房东协商，按比例支付房租。恶意涨房租无明文法律规定，合同期内不得涨价，合同到期后可协商，无强制限制。...查看全文

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定。根据合同约定，若有违约赔偿金的约定，则按约定支付；若合同未约定，则违约金应根据实际损失计算，同时应退还押金和额外房费。出租人可要求承租人在时限内支付租金，否则可解除合同并要求支付租金及滞纳...查看全文

租房合同违约金根据合同约定或实际损失计算。出租人可解除合同并要求支付逾期租金及滞纳金。若承租人拒不缴纳租金，可向法院提起诉讼申请财产保全。合同应详细约定租金数额、支付日期和违约责任，除非法律或实际不可履行，否则对方可要求履行。...查看全文

房租延迟交付构成合同违约，违约方需支付违约金或损害赔偿，双方可根据实际损失增加违约金。合同违约指违反合同债务，包括合同约定、法律规定和法律原则要求的义务。违约责任可通过支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施承担。...查看全文

你好,很高兴回答你的问题,巴乐兔最晚交房租期限是在两个月之内。巴乐兔是上海万间信息技术有限公司旗下的一款O2O在线租房应用,公司成立于2014年末成立于上海。主要面向有租房需求的租客,为租客提供高效、快捷、便利的租住服务,第一版A...查看全文

法律分析:收房晚是违约。没有按照合同约定履行义务的即为违反约定，买受人逾期收房构成违约，应当承担房屋毁损、灭失的风险，同时物业公司有权收取房屋交付后的物业管理费用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

律师分析:合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定...查看全文

房租交晚了，不管晚了多久，都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况，一般的房东也许不会追究租客的违约责任，但还是要记住，只要比合同规定的时间晚，不管多久，都属于违约。一...查看全文

律师解答： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过...查看全文

律师分析： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过...查看全文