房东违约是否需要租客搬离，要根据实际的情况来决定。如果房东出现了违约的行为，并且是为了恢复原状，弥补损失的，那么租客可以要求房东继续履行合同，租客可以不搬离租房。但是如果房东出现无法再继续履行合同的情况，必须要租客搬离的，那么租客...查看全文

律师分析： 可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同...查看全文

法律解析： 可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同...查看全文

法律解析： 可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同...查看全文

可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违...查看全文

法律分析： 房东违约是否搬离有不同的选择。如果房东违约的情况是可以恢复原状，弥补损失的，可以要求房东继续履行合同，不进行搬离。但是如果房东不能继续履行合同的情，是要搬离的，但是可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。 法律依据 《中华...查看全文

房东违约，如果没有解除租房合同，可以不搬出房屋。同时，可以要求房东承担违约责任。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违...查看全文

租房合同违约，租户可不搬出房屋，要求房东承担责任。根据《民法典》第577条和578条规定，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:房东违约不卖房中介存在失职情形的能投诉。买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，...查看全文

租房人在房屋租赁合同未到期时，若出租人解除合同，租房人有权选择继续履行合同或要求退还剩余租期费用。如果出租人违约，租房人可以要求承担违约责任，并根据实际损失要求相应赔偿。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

如果房东违约，租户可以不搬出房屋，同时要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。根据第五百七十八条，当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届...查看全文

本文讲述了赔偿中的违约金问题。违约金可以分为过高或过低两种情况,当事人可以请求增加或减少违约金。但需要强调的是,违约金的高低应由当事人提出申请,并由法院或仲裁机构进行审查。如果当事人没有提出申请,审理机构将不会主动干预。为了保证保...查看全文

律师分析： 房东提前终止租房合同,租客不搬走,房东强行收回租房并占有租客的财产双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还...查看全文

房东违约提前收回房子，承租人可以要求房东承担违约责任并继续履行租房合同。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。租店面收了房东违约时，可根据合同约定要求支付违约金，若无约定可按一般原则执行，一般...查看全文

房东违约，租房人有权不搬并要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，租房人可以选择继续履行合同或要求解除合同并要求赔偿。如房东明确表示不履行合同义务，租房人可在履行期限前要求其承担违约责任。租房人可要求退还剩余租金及赔偿实际损失。租...查看全文

租房押金不退，租客可以通过租房合同、交房租收据、家具状况清单、电话录音等方式保护自己的权益。如果无法解决，可以向法院起诉，或向消协投诉。租房合同中的押金条款应明确押金支付时间、退还条件和违约责任。...查看全文

法律分析:违约就是指单方面或者双方不按合同约定履行各自义务，所以你要违约的话，跟房子是不是已经过户没有关系，哪怕房子已经过户也一样可以违约。不过，违约就得承担违约的后果，如果对方追究，可以起诉到法院或者申请仲裁，要求按原合...查看全文