律师分析： 合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有...查看全文

律师解答： 合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有...查看全文

法律解析： 合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有...查看全文

我国房屋租赁实行登记备案制度，租赁合同的签订、终止和变更都需要向房地产管理部门登记备案。出租人在与承租人签订租赁合同后7日内，需到基层管理服务站办理房屋出租登记手续。办理房屋租赁协议撤销时，需要填报出租人、承租人的信息、房屋的基本...查看全文

房屋租赁合同出租人的义务：1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括...查看全文

法律解析： 1.买卖不破租赁。2.承租人的优先购买权。3.共同居住人的继续租赁权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百...查看全文

法律解析： 1.买卖不破租赁。2.承租人的优先购买权。3.共同居住人的继续租赁权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百...查看全文

房屋租赁合同的撤销需要向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门进行登记备案，并向相关部门申请撤销。注销房屋租赁协议需要填写出租人、承租人姓名、证件类型和号码、住所地、实际居民姓名、身份证件类型和号码、户籍地、出租房屋的基本...查看全文

撤销房屋租赁合同需要进行登记备案，并向相关部门提出申请。同意撤销后，当事人需提交相关证据，相关部门审核后决定是否同意撤销。注销房屋租赁协议需要填写出租人、承租人姓名、证件类型和号码、住所地、实际居民姓名、身份证件类型和号码、户籍地...查看全文

法律分析:房屋租赁合同撤销需要办理的手续是:一方可以与另一方协商撤销合同，平等的撤销不需要承担违约责任。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。法...查看全文

房屋租赁合同可以因重大误解或欺诈而被撤销。根据《民法典》第一百四十七条和第一百四十八条规定，行为人有权请求法院或仲裁机构撤销基于重大误解或欺诈实施的民事法律行为。同时，《民法典》第七百零三条明确了租赁合同的定义，即出租人交付租赁物...查看全文

律师分析： （一）在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7...查看全文

房屋租赁合同规定双方权利和义务，房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。房屋承租人的权利：在承租期内占有、使用房屋。租期届满...查看全文

律师分析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 【法律...查看全文

法律分析：房屋租赁合同无效的情况：_x000D_ 1、出租人没有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；_x000D_ 2、将违法建造的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；_x000D_ 3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同...查看全文

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许...查看全文

1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。...查看全文

律师分析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁期限超过临时建筑的...查看全文

法律解析： 约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日；一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之...查看全文

房屋租赁合同如有重大误解、胁迫、欺诈、明显不公平，可撤销。当事人可要求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，不再具有法律约束力。合同成立后五年内，当事人未行使撤销权，则撤销权消失。...查看全文