房产继承不需要立遗嘱，具体由当事人自行决定，没立遗嘱的可以通过法定继承房产。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承的房产可以立遗嘱。继承的房屋办理过户手续后，当事人获得房屋的所有权，属于合法个人财产。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
是否需要立遗嘱来确保房产继承？
律师回答
摘要：房产继承可以根据法定继承规定进行，无需立遗嘱。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母等。遗嘱继承或遗赠也是一种选择。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承。继承的房产可以立遗嘱，也可以赠与他人。法律依据是《中华人民共和国民法典》。
延伸阅读
结语：根据《民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条的规定，房产继承可以通过立遗嘱或者法定继承进行。法定继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。根据相关法律规定，个人财产的继承和处置需要遵循法律的规定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
立地房继承是否需要遗嘱？
遗嘱和法定继承都可以用于房屋继承。没有遗嘱时，法定继承的顺序为配偶、父母、子女。第一顺位的人可以继承被继承人的房产。...查看全文
房产继承遗嘱是否需要公证
法律分析:房产继承遗嘱可以公证也可以不公证。遗嘱生效的条件有:行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。法律依...查看全文
遗嘱继承房产是否需要过户
法律分析:遗嘱继承房产一般需要办理过户登记。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文
立遗嘱继承房产
法律分析：遗嘱继承房产过户手续办理流程包括以下几个步骤:遗嘱继承房产过户手续一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续...查看全文
遗嘱是否是确保房产继承的最佳途径？
遗嘱并非一定能继承房产，要求合法有效且指定一人继承全部遗产。遗嘱有时效，需在死者死亡2个月内办理继承公证。遗嘱继承特征包括体现被继承人遗愿、不受法定继承顺序限制等。适用条件包括合法有效的遗嘱、立遗嘱人死亡等。遗嘱具有设立效力和执行...查看全文
立地房继承需要遗嘱吗
立地房继承不是一定需要遗嘱。没有遗嘱，也可以发生房屋继承。根据相关法律规定，发生继承时，遗嘱优先于法定继承，被继承人没有立遗嘱时，按照法定继承的顺位继承。一、父母去世房产转让需要谁签字父母去世房产转让需要所...查看全文
立遗嘱是否需要继承人签字
立遗嘱不需要继承人签字。遗嘱只要符合法律规定的形式要件和实质要件就是可以发生法律效力的，继承人签字并不是遗嘱有效的条件，遗嘱是单方法律行为。一、夫妻遗嘱缺一个见证人是否有效？夫妻同写一份遗嘱缺一见证人有效，...查看全文
房产继承需要遗嘱嘛?
1、房产继承不需要立遗嘱，具体由当事人自行决定，没立遗嘱的可以通过法定继承房产； 2、房地继承可以订立遗嘱，但不是必须。遗嘱只是继承开始后，遗产分配的一种方法，并不是唯一的方法。没有遗嘱时，房地继承也可能按照遗赠扶养协议或者法定继...查看全文
房产继承需要遗嘱吗
房产继承无需遗嘱，可由当事人自定。房地继承可订立遗嘱，但非必须。遗嘱只是一种分配方式，无遗嘱时可按遗赠扶养协议或法定继承办理。...查看全文
房产继承需要遗嘱么?
1、房产继承不需要立遗嘱，具体由当事人自行决定，没立遗嘱的可以通过法定继承房产； 2、房地继承可以订立遗嘱，但不是必须。遗嘱只是继承开始后，遗产分配的一种形式，并不是唯一的形式。没有遗嘱时，房地继承也可能按照遗赠扶养协议或者法定继...查看全文
房产继承需要遗嘱吗?
房产继承可根据个人意愿决定，没有遗嘱可依法定继承，房地继承可订立遗嘱，但非必须，遗嘱不是唯一分配方式，可依遗赠扶养协议或法定继承方式。...查看全文
房产继承需要遗嘱吗?
1、房产继承不需要立遗嘱，具体由当事人自行决定，没立遗嘱的可以通过法定继承房产； 2、房地继承可以订立遗嘱，但不是必须。遗嘱只是继承开始后，遗产分配的一种方式，并不是唯一的方式。没有遗嘱时，房地继承也可能按照遗赠扶养协议或者法定继...查看全文
遗嘱需要确认继承吗
遗嘱执行需继承人确认吗 遗嘱执行不需继承人确认，但是需要遗嘱执行人同意承担执行义务。 遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝;若指定的...查看全文
独生子女继承房产是否需要遗嘱
独生子女继承房产需要看父母长辈是否健在，法定继承顺序为配偶、子女、父母。只有一个独生子女在世则无需遗嘱，有两个以上则需其他继承人同意，否则需要遗嘱。...查看全文
遗嘱继承房产是否一定需要公证？
遗嘱继承房产可以不办理公证。根据相关法律规定，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱等六种形式。公证遗嘱只是一种形式，并且公证遗嘱不具有优先效力，所以房产遗嘱继承可以不办理公证。 民法典规定遗嘱不经...查看全文
遗嘱继承房产是否需要过户手续
继承房产需过户，需死亡证明、继承权公证、房屋面积测绘、继承公证书等证明到房地产交易中心申请登记，再到税务所办理税收核定更名过户手续。...查看全文
独生子女继承房产是否需要遗嘱
独生子女继承房产是否需要遗嘱取决于父母长辈是否健在。如果只有一个独生子女在世，可以不用立遗嘱；如果有两个以上在世，则需要其他继承人同意才能继承房产，此时需要遗嘱。遗嘱继承人需要承担债务，但超出遗产实际价值部分可以自愿偿还。遗嘱继承...查看全文
遗嘱继承房产是否要交税？
法律分析:遗嘱继承房产要交税，包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权...查看全文
外孙能否继承房产立遗嘱
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条和第一千一百三十四条的规定，如果房子的所有权属于立遗嘱人并已取得房产证，那么立遗嘱人可以将其赠与外孙。此外，自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...查看全文
遗嘱房产继承是否仍需公证？
遗嘱的形式可以是自书、代书、打印或录音录像，其中自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写并签名，而代书、打印和录音录像遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。...查看全文
推荐律师
郭子僮
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁补偿、拆迁补偿
已服务230人次
热门法律问题
