关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：
1、预售登记前
首先，购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
一、房子网签后可以更名吗
网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。
已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。
不过等房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴纳的税费
买卖——买卖的手续和税费。
依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
二、签订购房合同后能更改购房人的名字吗
签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。
如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
【本文关联的相关法律依据】
根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》的规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
购房合同更名怎么做
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购房合同怎么更名
购房合同可以按照以下方式进行更名：如果没有办理预售登记，购房者与开发商可以协商，并向相关单位申请未竣工的检查报告，开发商需提供更名合同的原因，并支付相关手续费用。如果已经竣工，则可以以赠与等方式进行更名。如果已经办理了预售登记，则...查看全文
购房合同怎么更名
购房合同的更名方式有以下几种：如果没有办理预售登记，购房者和开发商需协商，并向相关单位提供未竣工的检查报告，开发商还需提供更名原因，并支付相应的手续费；如果已经竣工，可以通过赠与等方式来更名；如果已办理预售登记，需提供经公证的亲属...查看全文
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购房合同更名有以下几种方法：如果未办理预售登记，购房者与开发商协商，到相关单位办理未竣工检查，并由开发商提供更名原因和支付手续费；如果已竣工，可以通过赠与等方式更名；如果已办理预售登记，需提供公证的亲属关系证明或房屋转让协议来更名...查看全文
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购房合同更名有以下几种方法：若未进行预售登记，购房者需与开发商协商，向相关单位出具未竣工检查报告，并由开发商提供更名原因，并支付手续费；若已竣工，需采取赠与等方式进行更名；若已办理预售登记，需提交公证的亲属关系证明或房屋转让协议进...查看全文
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法律分析:购房合同应按照下列方法来更名:如果未办理预售登记的，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理了...查看全文
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购房合同更名
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1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》...查看全文
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