租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。
房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。
1.租金支付纠纷
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
2.损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
3.其他方面的纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
涉及到房屋租赁纠纷问题，一般来说都是因为房租或者是租客在对房屋进行使用时，没有按照房东的要求进行使用所产生的纠纷也有可能是转租或者是出售期间关于优先权纠纷的问题，双方之间具体问题还是可以通过协商或者是根据双方签署的合同内容来进行处理。
如何处理租房中介在房东和租客之间发生的纠纷？
律师回答
摘要：租房纠纷处理方法包括根据合同约定处理或通过法律途径起诉；肢体冲突找公安处理；房东可报警解除合同；双方可协议解除合同，但应符合法律规定的方式和条件。常见纠纷包括租金支付、损害赔偿和其他方面的纠纷。解决方法包括协商支付租金、解决违约责任并继续履行合同，或解除合同。其他纠纷包括优先权、转租、变更用途等，可通过协商或合同处理。
延伸阅读
结语：租房纠纷的处理方式多样，根据租赁合同约定或通过法律途径起诉处理都是可行的。对于存在肢体冲突的情况，当事人可寻求公安机关的受理。房东在发现租客从事违法行为时，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，双方可约定解除合同的条件，并在条件成立时解除合同。若未约定解除条件，双方也可协商解除合同，但应遵守法律规定的方式和条件，避免无通知的解约。租金支付纠纷、损害赔偿纠纷以及其他方面的纠纷都是常见问题，可通过协商、解决违约责任或解除合同来处理。在处理房地产租赁纠纷时，双方应遵循合同约定或依法协商解决。
法律依据
根据《消费者权益保护法》第四十九条，经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
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