律师解答： 房屋征收补偿协议是房屋征收部门在与被征收人签订的，就房屋征收事宜（如安置补偿情况等）的书面约定，具有合同的法律效力。被征收人一旦签订了该协议，该协议就会产生法律效力，如果反悔就来不及了，因此，被征收人一定要考虑清楚后再...查看全文

律师解答： 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文

律师解答： 目前我国采取房地一体主义，也就是说被征收房屋的价值是包括土地使用权加上房屋的所有权，由于是划拨的土地，那么土地使用权归划拨单位所有，这也就意味着土地使用权在征收的过程中是不予补偿的。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文

律师解答： 一类区片区片范围：城市规划范围区域（含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘...查看全文

法律解析： 一类区片区片范围：城市规划范围区域（含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘...查看全文

法律解析： 一类区片区片范围：城市规划范围区域（含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘...查看全文

律师解答： 房屋征收补偿决定，是指国家为了公共利益的需要，在依法征收公民房屋过程中，如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县...查看全文

法律解析： 房屋征收补偿决定，是指国家为了公共利益的需要，在依法征收公民房屋过程中，如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县...查看全文

律师解答： 按照国家法律的规定，工业用地上面建造的厂房被征收，除了正常所应当获得的拆迁费用，还包括奖励性补偿费、厂房重置成新价以及一次性停产停业损失费。此外，不同地方的标准有所不同，可以参考《全国工业用地出让最低价标准》。 【法...查看全文

法律解析： 按照国家法律的规定，工业用地上面建造的厂房被征收，除了正常所应当获得的拆迁费用，还包括奖励性补偿费、厂房重置成新价以及一次性停产停业损失费。此外，不同地方的标准有所不同，可以参考《全国工业用地出让最低价标准》。 【法...查看全文

法律解析： 按照国家法律的规定，工业用地上面建造的厂房被征收，除了正常所应当获得的拆迁费用，还包括奖励性补偿费、厂房重置成新价以及一次性停产停业损失费。此外，不同地方的标准有所不同，可以参考《全国工业用地出让最低价标准》。 【法...查看全文

律师解答： 房屋买卖后未办理过户登记的，如果双方对房屋所有权没有争议的，房屋征收补偿应该归买受人，如果双方有争议的，可以向法院起诉确定房屋所有权，再将征收补偿给判决书规定的所有权人。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

法律解析： 项“原房屋三层以内、总建筑面积在180平方米以内的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，属同结构同步建设、三层以内、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置；超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置，但...查看全文

法律解析： 项“原房屋三层以内、总建筑面积在180平方米以内的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，属同结构同步建设、三层以内、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置；超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置，但...查看全文

律师解答： 项“原房屋三层以内、总建筑面积在180平方米以内的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，属同结构同步建设、三层以内、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置；超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置，但...查看全文

法律解析： 国家征收房屋补偿标准主要有货币补偿和产权补偿两种形式。货币补偿主要是对房屋的价值由专业的评估机构对房屋进行专业的评估，然后确定其补偿金额。产权补偿也称为产权调换，包括异地安置和回迁安置两种。由于我国城市化进程与其他诸多...查看全文

律师解答： 国家征收房屋补偿标准主要有货币补偿和产权补偿两种形式。货币补偿主要是对房屋的价值由专业的评估机构对房屋进行专业的评估，然后确定其补偿金额。产权补偿也称为产权调换，包括异地安置和回迁安置两种。由于我国城市化进程与其他诸多...查看全文

律师解答： 房屋征收与补偿条例内容有：1、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。2、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。3、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房...查看全文

法律解析： 房屋征收与补偿条例内容有：1、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。2、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。3、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房...查看全文

房屋征收补偿包括房屋价值、搬迁、停产等费用，土地证办理流程包括登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发证书。拆迁需提前确定停产停业损失的补偿数额。...查看全文