律师解答： 1、当事人主体适格，签订合同的当事人应均有相应的民事行为能力；2、双方要做出真实的房屋买卖意思表示，记载法律规定的必要条款；3、所签订的合同不能违反相关法律法规以及公序良俗；4、房屋买卖合同当事人不得恶意串通损害他人利...查看全文

法律解析： 1、当事人主体适格，签订合同的当事人应均有相应的民事行为能力；2、双方要做出真实的房屋买卖意思表示，记载法律规定的必要条款；3、所签订的合同不能违反相关法律法规以及公序良俗；4、房屋买卖合同当事人不得恶意串通损害他人利...查看全文

根据民法典规定，房屋买卖协议只要满足合同的八个要素即可视为有效合同。这些要素包括当事人的名称或姓名和住所、标的物、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文

律师解答： 在未预售登记前补办房屋买卖合同，与开发商重新签订即可；做完预售登记、未办理银行按揭前补办房屋买卖合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；做完预售登记、办理银行按揭后补办房屋买卖...查看全文

律师解答： 可以双方协商一致解除合同，或者起诉解除合同。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使...查看全文

法律分析:房屋买卖协议可以写明买卖双方和该房屋的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差...查看全文

房屋买卖协议的书写主要包括下列内容:1、交易房屋基本状况;2、房屋产权状况说明;3、房屋成交价格;4、付款方式;5、税费负担约定;6、权属转移登记;...查看全文

律师解答： 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 (1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。 (2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明...查看全文

法律解析： 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻...查看全文

律师解答： 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议合同是指在房屋买卖交易中，买卖双方就交易事项、交易价格、房屋交付等事项达成的书面协议。其中，协议中的条款应当符合法律规定，不能违反国家法律法规的规定，同时还需要考虑到双方的实际情况和需求，达成双方满意的协议...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议合同是指在房屋买卖交易中，买卖双方就交易事项、交易价格、房屋交付等事项达成的书面协议。其中，协议中的条款应当符合法律规定，不能违反国家法律法规的规定，同时还需要考虑到双方的实际情况和需求，达成双方满意的协议...查看全文

法律分析：依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议合同是指在房屋买卖交易中，买卖双方就交易事项、交易价格、房屋交付等事项达成的书面协议。其中，协议中的条款应当符合法律规定，不能违反国家法律法规的规定，同时还需要考虑到双方的实际情况和需求，达成双方满意的协议...查看全文

1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记...查看全文

律师解答： 1、概念不同：合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定，合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争...查看全文

房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定，合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定，合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定，合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争...查看全文