律师解答： 在银行贷款购房属于抵押款，若违约没能按期偿还，银行可以经过法院起诉，最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，...查看全文

法律解析： 在银行贷款购房属于抵押款，若违约没能按期偿还，银行可以经过法院起诉，最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，...查看全文

1、拍卖款到达法院指定的账户后，委托人（申请人）即可以领取。2、人民法院执行案款，指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款及案款次文所覆盖的。...查看全文

法律分析: 责任人房产被法院拍卖之后，剩余款项可以由债权人或者拍卖委托人申请领取；也可以由当事人依照法律文书的规定申请案款；人民法院认为符合给付条件的，即应当予以给付。《中华人民共和国拍卖法》第八条_x000D_ 依...查看全文

房子被法院拍卖后剩余款项领取如下:      1、拍卖款到达法院指定的账户后，委托人(申请人)即可以领取;   &nbs...查看全文

责任人房产被法院拍卖之后，剩余款项可以由债权人或者拍卖委托人申请领取；也可以由当事人依照法律文书的规定申请案款；人民法院认为符合给付条件的，即应当予以给付。 抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办 可以追究房东的违约责任。法律规定，拍卖...查看全文

被执行人商标侵权需退赔，法院判决后被告不履行会冻结财产，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产，但需保留生活必需品。被法院保全的房屋不可出租，财产保全是为保障生效判决执行或避免财产损失而采取的强制措施。...查看全文

法院拍卖房屋后，剩余款项领取规则如下：1、拍卖款到达指定账户后，委托人可领取；2、执行案款包括生效法律文书确定的付款内容。若银行贷款购房违约，法院可拍卖房产变现。若成交价大于贷款，扣除费用后归还债务人；否则银行可查封其他资产再次拍...查看全文

被执行人无法偿还债务时，债权人可通过恢复执行、强制执行、参与分配拍卖所得或追加被执行人等方式处理多余的钱。根据法律规定，债权人应根据具体情况采取合法合规的措施。...查看全文

法院拍卖房产后，如果多次拍卖未成交，申请执行人可以选择以物抵债或解除查封。根据最高人民法院规定，拍卖前应进行评估，对于低价值财产可不评估。拍卖流拍后，可以降价再次拍卖，最多可进行三次拍卖。如果三次拍卖仍流拍且申请执行人不接受抵债，...查看全文

银行贷款购房违约后，法院可拍卖房产变现偿还贷款和起诉费用。若成交价高于贷款，扣除费用后归还债务人；若仍不能偿还，银行可查封其他资产再次拍卖偿还剩余部分。...查看全文

房产拍卖后多余的钱需返还给被执行人。无产权证房可拍卖，但需权属明晰。购买时需谨慎，避免日后交易困扰。缴纳费用因拍卖行而异，咨询拍卖行了解详情。注意事项包括阅读公告提示、勘查物业情况、充足资金准备、了解费用负担。...查看全文

我国法律未明确规定法院拍卖余额退回期限，但拍卖结束后应依法退回给被拍卖财产的所有人，拍卖是对被执行人逾期不履行法律义务的一种执行强制措施。（97字）...查看全文

律师解答： 在银行贷款购房属于抵押款，若违约没能按期偿还，银行可以经过法院起诉，最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，...查看全文

律师分析： 一、房子被房子成功拍卖后，一般在十五个工作日内，你就可以拿到执行款。二、法院拍卖房产的程序：在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，房屋拍卖后多余的钱需返还给被执行人，具体金额取决于评估价、拍卖价及案情。需注意，如有未偿贷款或抵押，拍卖所得可能用于偿还，争议亦可影响款项分配。咨询专业律师或相关部门可了解房屋拍卖后所得金额。...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产...查看全文

律师解答： 如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余，应退还给贷款人。你需要和银行确认实际发生金额和剩余房款，并要求对方把剩余房款发放给你。 【法律依据】：...查看全文