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法院拍卖房产后,如果多次拍卖未成交,申请执行人可以选择以物抵债或解除查封。根据最高人民法院规定,拍卖前应进行评估,对于低价值财产可不评估。拍卖流拍后,可以降价再次拍卖,最多可进行三次拍卖。如果三次拍卖仍流拍且申请执行人不接受抵债,...查看全文
被执行人无法偿还债务时,债权人可通过恢复执行、强制执行、参与分配拍卖所得或追加被执行人等方式处理多余的钱。根据法律规定,债权人应根据具体情况采取合法合规的措施。...查看全文
房屋司法拍卖后被执行人的居住期限,税费计算方式以及司法拍卖后的后悔规定:被执行人需在1-2个月内搬离居住,租约到期后搬离,居住权需等居住人过世或协商解决;税费包括契税、个人所得税、土地增值税和印花税;司法拍卖成交后的后悔将承担违约...查看全文
1、拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取。2、人民法院执行案款,指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款及案款次文所覆盖的。...查看全文
律师解答: 在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,...查看全文
法律解析: 在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,...查看全文
法律解析: 在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,...查看全文
法律分析: 责任人房产被法院拍卖之后,剩余款项可以由债权人或者拍卖委托人申请领取;也可以由当事人依照法律文书的规定申请案款;人民法院认为符合给付条件的,即应当予以给付。《中华人民共和国拍卖法》第八条_x000D_ 依...查看全文
房子被法院拍卖后剩余款项领取如下: 1、拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取; &nbs...查看全文
责任人房产被法院拍卖之后,剩余款项可以由债权人或者拍卖委托人申请领取;也可以由当事人依照法律文书的规定申请案款;人民法院认为符合给付条件的,即应当予以给付。 抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办 可以追究房东的违约责任。法律规定,拍卖...查看全文
法院拍卖房屋后,剩余款项领取规则如下:1、拍卖款到达指定账户后,委托人可领取;2、执行案款包括生效法律文书确定的付款内容。若银行贷款购房违约,法院可拍卖房产变现。若成交价大于贷款,扣除费用后归还债务人;否则银行可查封其他资产再次拍...查看全文
律师分析:如果一套法拍房拍卖总价是大于负债,那么扣除掉负债的钱,相应的成本及约定的利息,以及相关的手续费,其余的资金就应该退还给原房主。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者...查看全文
被执行人商标侵权需退赔,法院判决后被告不履行会冻结财产,法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产,但需保留生活必需品。被法院保全的房屋不可出租,财产保全是为保障生效判决执行或避免财产损失而采取的强制措施。...查看全文
房产强制执行后六个月内可以拍卖,超过六个月未执行可向上级法院申请执行。被执行人未履行义务可被查封并拍卖。强制执行需准备执行申请书、生效法律文书原件、身份证明、授权委托书、生效证明和财产清单。强制执行结束后可恢复执行,需提交原执行依...查看全文
房屋保全后,45天后可以申请拍卖。判决书送达后,义务人有15天上诉期,未上诉则判决生效。生效后,义务人有30天宽限期,过期未履行义务,原告可申请强制执行。...查看全文
律师解答: 如果房贷进入拍卖程序,拍卖成功后,除了扣除银行的本息外,还有逾期罚息、滞纳金,以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余,应退还给贷款人。你需要和银行确认实际发生金额和剩余房款,并要求对方把剩余房款发放给你。 【法律依据】:...查看全文
法院拍卖房子要多久?一年左右。从立案到拍卖完分配成交款,一般要一年左右时间。 法院拍卖房产的程序是怎样的 1、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同...查看全文
律师解答: 法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。 【法律依据】: 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产...查看全文
法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。...查看全文
法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。...查看全文
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