没有户口但有居住权的居民能否享受动迁补偿?

律师回答

有居住权,也是可以得到补偿的。一般居住超过五年的,虽然产权不是自己的,但是房屋被拆迁的话肯定是要安置的。并且根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,房屋一旦拆迁是肯定要进行安置的,而且在安置过程中会得到相应的动迁补偿。而动迁补偿中还包括停产停业损失的补偿等。

户口迁出能享受安置吗

户口迁出了,不能获得拆迁安置和补偿。因为拆迁安置和补偿是根据被拆迁房屋户籍确定的,所以户口迁出是不能获得相应的补偿的。具体的情况可以向当地的拆迁部门进行询问。根据国有土地上房屋征收与补偿条例第十八条规定,被征收人符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题。房屋补偿有,有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。

女方享受二次动迁

只要你们办了结婚证,两次拆迁,互不冲突,可以享受拆迁补偿。农村房子拆迁,有3种补偿方式:一、有条件的,优先采取宅基地迁建安置方式,另补偿房屋重建成本价;二、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价;三、产权置换,相同地段面积最低拆一还一。

哪些人不享受动迁安置

在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

农村户口转为城市户口的能享受土地补偿吗

转为城市户口后无法享受土地补偿。但是对于地上附着物及青苗的费用,可以根据是情况主张相应的补偿。行动建议:1、在土地调查阶段就要积极和政府沟通,确定自己的所有权;2、对于自己所有的地上附着物及青苗的费用要及时主张。

动迁前摸底调查户口吗

动迁前摸底调查会查户口。还有调查所征收区域都有哪些人家,都叫什么名字,是租户还是房主,房主本人是否想拆迁等问题进行调查,调查之后要房主本人签字,这个是为了证明征收工作人员是实际到现场调查了,而不是自己写上去的。其不仅会查户口,房屋征收部门还会对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋。

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