根据我国住建部、财政部和国家发改委联合发布的通知,从2014年开始,我国的廉租房和公租房就已经合并了,统称为公共租房体系。廉租房和公租房就是一种东西，就是我国政府针对低收入人群的住房保障政策，防止百姓出现无房可住的情况。
公租房和廉租房2014年政策实施前是有区别的。政策实施前，廉租房是指对低收入呀的一种住房补贴，其意为低收入者租赁正常的房子，然后由政府出钱补贴一部分租金，从而实行百姓住的起房。而公租房是只由政府出钱修建或者购买的房子，政府将这些房子租赁给满足公租房申请条件的百姓，收取远远低于市场价格的租金。公租房政策比廉租房政策更为合理和科学，廉租房政策虽然也能解决百姓的住房难题，但是管理上容易出现漏洞，而且也不能照顾到除了低收入人群之外的其他住房不能得到保障的人群。
廉租房和公租房不一样吗
律师回答
摘要：该通知指出,从2014年开始,我国的廉租房和公租房将合并为公共租房体系。这一政策的目的是为了防止低收入人群出现无房可住的情况。与廉租房政策相比,公租房政策更为合理和科学,更能解决不同人群的住房问题。
延伸阅读
公租房和廉租房都是我国政府通过不同方式提供住房保障的制度。公租房主要面向低收入人群，廉租房则面向中低收入人群。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《住房租赁管理办法》等相关法律法规的规定，公租房和廉租房分别具有不同的优缺点。
公租房具有公平、公正、公开的性质，通过政府机构进行分配和管理，租赁价格相对较低，租赁期限较长，是一种比较理想的住房保障方式。同时，公租房的租赁对象范围较广，不仅包括低收入人群，还包括中等收入人群，有助于满足不同层次的住房需求。
然而，公租房的申请条件较为严格，通常需要申请人具有稳定的工作和收入来源、住房租赁合同等证明材料，且申请人数较多，配租难度较大。此外，公租房的房屋品质和地理位置相对较差，部分公租房可能存在噪音、环境污染等问题。
相比之下，廉租房的申请条件相对宽松，主要面向中低收入人群，且申请人数较少，配租难度相对较小。廉租房的房屋品质和地理位置相对较好，但租赁价格相对较高，租赁期限相对较短。
综上所述，公租房和廉租房各有优缺点，选择哪种住房方式需要根据个人的实际情况进行考虑。对于低收入人群来说，公租房可能更为适合；对于中低收入人群来说，廉租房可能更为合适。同时，政府也应进一步完善相关法律法规，提高住房保障的公平性和有效性。
公租房具有公平、公正、公开的性质，通过政府机构进行分配和管理，租赁价格相对较低，租赁期限较长，是一种比较理想的住房保障方式。同时，公租房的租赁对象范围较广，不仅包括低收入人群，还包括中等收入人群，有助于满足不同层次的住房需求。
然而，公租房的申请条件较为严格，通常需要申请人具有稳定的工作和收入来源、住房租赁合同等证明材料，且申请人数较多，配租难度较大。此外，公租房的房屋品质和地理位置相对较差，部分公租房可能存在噪音、环境污染等问题。
相比之下，廉租房的申请条件相对宽松，主要面向中低收入人群，且申请人数较少，配租难度相对较小。廉租房的房屋品质和地理位置相对较好，但租赁价格相对较高，租赁期限相对较短。
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结语：公共租房体系是我国政府针对低收入人群的住房保障政策，旨在防止百姓出现无房可住的情况。廉租房和公租房虽然都是针对低收入人群的住房保障政策，但是公租房政策更为合理和科学，更能解决百姓的住房难题。因此，政府应加大对公共租房体系的支持和投入，让更多低收入人群享受到政策福利。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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