农村村民宅基地的所有权归村集体组织享有，但宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。...查看全文

农村宅基地申请流程及条件：向村委会提出申请，上报县级政府，提交相关材料，现场勘测，审核后核发宅基地使用证。申请条件包括：本村村民且无宅基地或被征收、需要新建住房、居住拥挤、宅基地面积少于规定限额、外来人口无住房。...查看全文

律师分析： 农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。 农村居民申请宅基地的条件： 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一...查看全文

律师分析： 农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。 农村居民申请宅基地的条件： 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一...查看全文

农村宅基地拆迁补偿应充分考虑集体成员和维修义务人的权益。未成年人与家庭成员共同投资可享有共同所有权。补偿应归房屋权利人，继承关系可处理已故权利人的补偿。宅基地使用权按户计算，由集体成员共同所有。非本村居民不享受安置政策，动迁利益以...查看全文

宅基地不能交易。土地法规定农村宅基地不准买卖过户，因而农村宅基地过户费用没有法定依据支持，但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。...查看全文

农村宅基地申请审批程序及条件。农村村民需向村民小组或村民委员会提交申请，经初审后报乡(镇)人民政府审查。乡(镇)国土所派员实地审查，符合要求后上报县(市)国土资源局批准。批准后，村民公布结果，确定位置后方可建设。建成后，乡(镇)国...查看全文

拆迁补偿与户口有关，具体取决于拆迁政策。不同项目的政策不同，农村宅基地拆迁有土地和房屋补偿。非农户口通常不能获得宅基地补偿，但若是宅基地上房屋所有权人，即使非农户口，仍可通过继承房屋享受征收补偿。...查看全文

农村村民申请房屋用地必须要符合的条件：1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边，需要建立单独的门户；2、现有的宅基地低于分户标准；3、住房影响农村(镇)农村建设规划；4、经主管部门批准...查看全文

本文介绍了宅基地使用权取得的几种方式，包括申请取得、受让和继承取得。申请手续包括向村民小组提出书面申请、提交审批等环节。宅基地转让可以通过公证加强安全性。...查看全文

农村宅基地和房屋拆迁分开补偿，宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿归村民所有。土地补偿可为货币补偿或置换补偿，房屋补偿通常为货币补偿。根据土地管理法，征用耕地需给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。房屋拆迁补偿由宅基...查看全文

首先肯定的是，农村合法宅基地遇到拆迁是应当给予拆迁补偿的。 根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定，农村宅基地属于集体建设用地，它的征收补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规...查看全文

农村宅基地不能买卖过户，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。...查看全文

律师分析： 1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移...查看全文

法律分析:农村宅基地产证过户需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，填写房照过户申请表，有关部门登记核查予以过户。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条...查看全文

农村宅基地产证过户需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，填写房照过户申请表，有关部门登记核查予以过户。...查看全文

法律分析：1、提交材料 家庭户口薄;家庭户主协议书要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字(意见)和盖章;宗地图;地籍调查表(可委托有资质的土地登记代理机构代理);村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更...查看全文

农村宅基地不能买卖过户，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。...查看全文

农村宅基地确权发证时间及法律依据 农村宅基地确权发证一般需要15个工作日，确权登记颁证是土地确权的主要形式。相关法律依据包括《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》等。土地确权的法律法规和依据还包括《中华人民共和国宪法》、《中华人民...查看全文

法律分析：农村中有宅基地转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就外村人可以购买本村宅基地,相关规定是什么作相关解析。对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，外村人购买本村宅基地继承依据国务院办公厅《关于严...查看全文