(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约...查看全文

法律分析： 房租合同违约金的计算：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要...查看全文

法律分析:房租合同违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中...查看全文

根据租赁合同中的约定，房屋租赁违约金的计算方式是按照双方事先约定的比例进行支付。如果在签订合同时，双方约定违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金。...查看全文

律师分析:房屋租赁合同违约金上限是多少？当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同违约金上限是多少？ 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素...查看全文

租房合同违约金应按双方约定支付，过高或过低可请求变更。无约定时应按实际损失计算。违约金是独立于房租的支付，超过30%部分无效。房屋租赁合同内容包括当事人情况、住房情况、租赁期限、房租支付、修缮责任、变更和终止等。违约金纠纷可诉诸法...查看全文

律师分析： 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。 【法...查看全文

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。...查看全文

其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金1、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同...查看全文

租房合同违约金规定及法律依据：违约金是租房违约后的补救措施，一般约定为合同标的额的20%。但最高不应超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，可以约定违约金或损失赔偿额计...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条规定，租房合同的违约金不得超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构减少违约金。根据实际情况，约定的违约金低于损失时，法院或仲裁机构可增加违约金；约定的违约金过高时，法院或仲...查看全文

厂房租赁合同违约金的确定及房屋租赁合同违约责任。厂房租赁合同的违约金一般不超过损失的30%，可根据实际情况请求法院调整；违约责任包括出租人未交付房屋、设施不符合要求、未维修养护等应负责任，承租人未支付租金、使用不当等也应负责任。...查看全文

在现实生活中，我们可以发现，租房的现象挺多的，特别是很多年轻人，为了方便上班，会在公司附近租房子住，租房就有可能涉及违约金，那么租房合同违约金两个月房租合理吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一...查看全文

法律分析：一、租房合同违约金两个月房租合理吗原则上是合理的，法律没有统一规定租房合同的违约金标准。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...查看全文

租房合同的违约金是双方根据法律约定的金额。但是，约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则对方可以要求法院或仲裁机构根据实际损失进行调整。如果没有约定违约金的金额，双方可以通过补充协议来约定。...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

租房合同的违约金按照双方约定计算，可以约定固定金额或者损失赔偿的计算方式。违约金应与实际损失相匹配。...查看全文

一般在中合同当中都是这样约定违约金的，如果一方违约，将承担一个月房租租金的为作为违约金。如果哪一方违约，就按这个进行办理。如果这个约定的违约金过少不足以弥补另一方的损失的，还可以请求违约方赔偿相应的损失。如果合同当中没有这个约定的...查看全文

法律分析:租房合同违约金按照当事人的约定计算。当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。租房合同约定的违约金应当与违约行为实际造成的损失相符。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文