法律解析： (1)订立合同主体不合格; (2)订立合同内容不合法，表现为: 违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效: 违反社会公共利益的合同，无效; 恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效; 以合法形掩盖非法目的合同，...查看全文

土地使用权和所有权合同无效的情形有：违反法律、行政法规的规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定等。...查看全文

律师分析： (1)订立合同主体不合格; (2)订立合同内容不合法，表现为: 违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效: 违反社会公共利益的合同，无效; 恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效; 以合法形掩盖非法目的合同，...查看全文

律师解答： 1、未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的；2、质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的；3、存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零五条 当事...查看全文

法律解析： 1、未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的；2、质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的；3、存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零五条 当事...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，土地使用权和所有权合同无效的情形如下：1、合同内容违背法律强制性规定；2、合同双方意思表示不真实；3、相对人恶意串通，损害他人合法权益。...查看全文

法律分析:土地使用权终止的四种情形：(1)使用年限届满；(2)根据社会公共利益的需要而提前收回；、(3)因逾期开发而被无偿收回；、(4)土地灭失。法律依据:《城市房地...查看全文

法律解析： 土地使用权终止的四种情形： (1)使用年限届满； (2)根据社会公共利益的需要而提前收回；、 (3)因逾期开发而被无偿收回；、 (4)土地灭失。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第22条 土地使用权出让合同约定...查看全文

律师分析： 土地使用权终止的四种情形： (1)使用年限届满； (2)根据社会公共利益的需要而提前收回；、 (3)因逾期开发而被无偿收回；、 (4)土地灭失。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第22条 土地使用权出让合同约定...查看全文

法律分析：收回土地使用权的情形有：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的；没有按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等情况。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六...查看全文

土地流转协议无效的情形及条件。无效情形包括未经发包方同意转让土地承包经营权、无处分权人私自流转土地、以土地承包经营权进行抵押或抵债、超过承包期限流转土地、已签过流转合同、限制民事行为能力的人签订的合同。土地流转的条件包括自愿、无争...查看全文

法律分析：1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民...查看全文

国有土地使用权收回使用范围：根据《基本农田保护条例》第十八条第一款等5种情形。具体内容包括： 1、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; 2、公路、铁路、机场、矿场等核准报废的; 3、已办理审批手续的非农业建设占用耕...查看全文

法律解析： 一是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义...查看全文

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 收回土地使用权的条件有哪些 根据《土地管理法》第66条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地...查看全文

法律分析： 国有土地使用权证注销的情形：1、集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。2、国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权...查看全文

以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基...查看全文

根据国家土地管理局的规定，企业改革涉及土地使用权的情况下，可以采用保留划拨方式处置，包括城市基础设施、公益事业和国家重点扶持项目用地，国有企业兼并或合并后成为国有工业企业，以及濒临破产的企业。这种保留划拨方式的期限不超过五年。...查看全文

律师分析： 不得转让土地使用权的情形有：1、土地使用权是通过划拨的方式获得的；2、转让土地使用权没有经过法律规定的各项程序；3、土地使用权承包合同中有约定不得转让的情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条...查看全文

法律分析:不得转让土地使用权的情形有：1、土地使用权是通过划拨的方式获得的；2、转让土地使用权没有经过法律规定的各项程序；3、土地使用权承包合同中有约定不得转让的情形。法律依据:《中华人民共和国土地...查看全文