安置补偿费一个人多少

律师回答
摘要:房屋征收时的安置补偿费标准因集体土地拆迁和国有土地拆迁而异。对于集体土地拆迁,安置费包括宅基地补偿费、地上物补偿费、购房补助、过度费和奖励等。宅基地补偿一般参照征收农用地的标准,地上物补偿按地方政府制定的重置价计算,购房补助根据安置人口规定,需要自费购买安置房,过度费按月租金计算。国有土地补偿则按市场价格乘以房屋面积计算,评估机构确定具体标准,还包括装修和附属物的补偿,以及过度费和奖励等。
房屋征收时安置补助费按什么标准计算,关于这个问题要分集体土地拆迁和国有土地拆迁来回答:
一、集体土地拆迁安置费:包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等:
1、宅基地补偿一般参照征收农用地的征地补偿标准,一亩地一般也就几万元;
2、地上物的补偿标准是地方政府根据重置价制定的,一般一平米也就八九百元到一千元左右;
3、购房补助按人口进行,各地规定在每安置人口几万到十几万不等,以便于被拆迁人有能力购买安置房,很多需要自己贴钱的;
4、过度费按照月租金计算。
二、国有土地补偿安置费
然后国有土地补偿就相对简单明确,主要就是按照类似房屋的市场价格乘以房屋面积计算房屋补偿标准,当然还有装修和附属物的补偿,那是小头。具体标准应该由依法选出的评估机构评估。国有土地上房屋也有过度费以及奖励等补偿费。
延伸阅读
房屋征收时,安置补助费如何确定?
房屋征收时,安置补助费的确定是根据相关法律法规和政策规定进行的。通常情况下,安置补助费的计算标准包括以下几个方面:被征收房屋的面积、房屋所在地区的市场价值、房屋的使用年限等。具体计算方法可能会因地区而异,但一般会根据房屋的市场价值进行评估,然后按照一定比例进行补偿。此外,还可能考虑被征收人的家庭情况、收入状况等因素。最终确定的安置补助费应该是合理、公正的,保障被征收人的权益。请注意,以上信息仅供参考,具体的安置补助费计算应根据当地法律法规和政策执行。
结语:根据相关法律法规和政策规定,房屋征收时的安置补助费计算标准因地区而异。一般考虑房屋面积、市场价值和使用年限等因素,并根据评估机构的评估结果确定补偿金额。此外,被征收人的家庭情况和收入状况也可能影响补偿标准。最终确定的安置补助费应公正合理,保障被征收人的权益。请注意,以上信息仅供参考,具体的安置补助费计算应遵循当地法律法规和政策规定。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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