没有房产证的房屋买卖可以公证，但无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力。房屋买卖合同一方违约可要求继续履行、解除合同并承担违约责任，纠纷可通过协商或诉讼解决。没有房产证的买卖不影响合同效力，但当事人或法律可另有规定。根据民法...查看全文

回迁房二手交易需公证，持有房产证可在交易所过户。只有回迁协议的需在公证处办理交易。回迁房买卖纠纷应了解法律知识，咨询律师，准备证据材料，起诉或申请仲裁。诉讼需满足条件：与案件有利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖范围。仲裁...查看全文

没有产权证的房产无法进行交易，国家不保护不过户的房产交易。二手房交易需要遵循一定流程，包括信息沟通、合法证件提供、签订买卖合同、申请审查、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、办理贷款手续等步骤。最终，买方领取房屋所有权证、付清房...查看全文

没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证...查看全文

无房产证的房子不可买卖，法律禁止转让无证、权属争议的房产。无法办理房产证的情况包括开发商破产、无土地使用证、抵押未清偿、未完成备案、重复销售、被查封等。其他情况包括面积误差、配套设施未完成、纠纷、税款未缴纳、文件不合格、违章搭建、...查看全文

持有他权证的房屋不能进行买卖。根据法律规定，如果房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。此外，根据《城市房地产转让管理规定》，还有其他情形下房地产不能转让...查看全文

回迁房买卖能公证，但需注意房产证情况。持有房产证的回迁房可正常交易，无房产证的需在公证处办理交易。回迁房买卖纠纷可通过协商解决或诉讼仲裁。向专业律师咨询并准备相关证据材料后可提起诉讼或申请仲裁。诉讼需满足条件：涉案方有直接利害关系...查看全文

没有房产证的房子无法转让，因为产权证是房屋所有权的证明，无证、权属争议的房子存在无权处分的障碍。根据《城市房地产管理法》第三十八条，不符合条件、被查封、收回土地使用权、共有未经同意、权属有争议、未登记等情况都禁止转让。无法办理房产...查看全文

无房产证的房子买卖协议有效，但需办理产权登记；没有房产证的房屋可卖，但需根据实际情况决定；开发商拥有产权但未办理产权证可进行交易，但需预留部分款项；期房交易风险大，建成房屋未办理预售许可证不能交易。...查看全文

买卖没有房产证的房子能公证，但是只能申请对购房合同进行公证，公证机构出具公证书后，购房合同有效。但房屋产权以登记为准，公证不能证明房屋的权属有效。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开...查看全文

无房产证的房屋交易可办理公证，但公证仅涉及交易行为，不涉及房屋合法性。拆迁时可凭相关材料向公证机关证明房屋所有权人，办理遗嘱过户需先公证或法院确认，提交相关材料到房地产交易中心办理过户手续。...查看全文

房屋买卖合同是否有效取决于是否附条件，若卖方拿到房产证或具备转让条件后合同生效，否则合同无效；根据民法典规定，附条件的民事法律行为在条件成就时生效，解除条件时失效；在村证房买卖中，合同无效，但单位集资房和经济适用房可取得房主证，合...查看全文

没有房产证的房屋不能过户，根据相关规定，只有取得房产证的房屋才能进行二次交易，并享受相关利益，否则无权处理房屋，也无法得到补偿，签订合同也存在风险，最好选择已经取得房产证的房屋。...查看全文

无房产证是不能办理过户手续的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 无房产证的房屋...查看全文

回迁房产权证办理慢，因为与商品房不同，拆迁补偿房属保障性住房，土地性质、办证流程不同。拆迁协议上被拆迁人只有期待权，不是真正的物权。因此，大多数公证处不予办理买卖公证。但合同有效，有条件办理公证的应尽量办理，实际占有房屋可降低风险...查看全文

律师解答： 无房产证房屋不能进行买卖。无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，在法律上是不允许公开交易买卖的，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证的房屋不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律解析： 无房产证房屋不能进行买卖。无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，在法律上是不允许公开交易买卖的，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证的房屋不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

民法典规定，无房产证的房屋买卖合同有效，除非当事人另有约定。对于开发商逾期一年未办理房产证，购房者可以要求赔偿损失或解除合同退房并赔偿损失。违约金的计算可按合同约定或按已付购房款总额参照逾期贷款利息标准计算。...查看全文

区分两种情况： 一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。 此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房...查看全文

律师分析： 不能进行买卖，无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。 【法律依据】...查看全文