根据法律规定，承租人有权就相关损失获得拆迁补偿，拆迁单位与出租人签订拆迁补偿协议时，也往往将承租人的补偿款列入其中。 如果租赁关系存续，承租人就有权获得该补偿款；但是，如果出租人在与拆迁单位签订拆迁补偿协议前，已与承租人终止合同并...查看全文

在拆迁过程中，长期居住的人可以获得一定的赔偿。如果租赁的房屋被拆迁，房屋所有人将获得房屋价值的补偿，而承租人将获得相应的安置补偿以及停产停业损失等的补偿。被拆迁人和房屋承租人需要支付房屋调换差价款，这些款项可以以现金形式支付，也可...查看全文

依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失。 租赁房屋拆迁房主有补偿吗? 根据法律规定，承租人有权就相关损失获得...查看全文

法律分析:租赁房屋拆迁的补偿有：替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师分析： 租赁房屋拆迁的补偿有：替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作...查看全文

法律分析:租赁房屋拆迁的补偿有:替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

租房期内拆迁租户的补偿取决于实际情况。私房租户无法获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或违约赔偿；公房租户可以根据当地政策获得搬迁安置补偿。根据法律规定，征收房屋的补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。市、县级...查看全文

本文讲述了房屋拆迁租赁户能够获得拆迁补偿，其中包括租金价差损失、房屋装修损失、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机费以及非住宅房屋营运损失。...查看全文

法律分析:房屋拆迁租赁户有补偿，应当补偿租赁户因房屋拆迁替代土地的租金价差损失、房屋装修损失、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机费以及非住宅房屋营运损失。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律分析:拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿。承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换，由出租人对承租人进行安置；承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿，由出租人向承租人支付提前解约...查看全文

房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 房屋租赁期间出售房屋可以吗 房屋租赁期间可以出售房...查看全文

法律分析：租赁房屋拆迁，承租人得到补偿需要满足一定的条件：要求承租人是合法租赁的房屋；承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。如果没有上面的条件，房屋拆迁只会补偿给房屋所有权人。法律依据：《...查看全文

商铺拆迁租户应与出租人协商解决赔偿问题，法律未规定必须赔偿，但承租人可要求出租者赔偿实际损失。对于停产、停业的拆迁房屋，按照从业人数给予一次性最低工资补偿，过渡期18个月内补偿6个月，18个月以上24个月以下补偿10个月。...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

房屋租赁合同解除需通知对方，到达对方后生效。对方如有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同效力。如法律规定需办理批准、登记手续，应遵守相关规定。...查看全文

律师解答： 承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。 如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。 如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜...查看全文

法律解析： 承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。 如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。 如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜...查看全文

拆除违建房屋是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款有规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定，住宅建设用地使用权期满后将自动续期，非住宅建设用地使用权期满则需按法律规定办理。50年房屋拆除需查看土地使用性质，住宅房屋可获得相应补偿，但具体标准需遵循当地政府规定。非住宅房屋拆除不一定补偿，需...查看全文

租赁房屋拆迁补偿权益保护及协商原则。根据《城市房屋拆迁管理条例》，租赁人有权参与拆迁补偿谈判并签署协议，否则协议无效。如解除租赁关系，拆迁人应给予补偿。产权调换时，原房屋承租人可继续承租，需重新订立合同。租赁人在拆迁补偿中享有权利...查看全文