小产权房不具备商品房产权享有的法律保护，无法获得国家颁发的房产证，无法上市流通、过户，无法获得占地补偿和办理银行贷款，购房人及其子女无法迁入户口。...查看全文

法律分析： 目前我国法律并不保护小产权房。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。因为未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不...查看全文

小产权房本身不违法。如果是在没有得到有关部门的审批，没取得土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下，进行非法建设然后进行销售小产权房的，这种销售行为是违法的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出...查看全文

法律分析：小产权房是否受法律保护要根据具体的情况来看。如果是原始小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的。但是如果没有按照法律规定进行了小产权房的转让，是不受法律保护的。法律依据：《中华人...查看全文

律师解答： 小产权房存在的原因主要包括城市规划缺失、土地政策不完善等问题，导致很多农民工或外来人口没有能力购买正规房产，只能选择购买小产权房作为居住之所。然而，小产权房并没有获得官方特别的认可和法律保护，有可能存在被拆除的风险。尽...查看全文

法律解析： 小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...查看全文

法律解析： 小产权房存在的原因主要包括城市规划缺失、土地政策不完善等问题，导致很多农民工或外来人口没有能力购买正规房产，只能选择购买小产权房作为居住之所。然而，小产权房并没有获得官方特别的认可和法律保护，有可能存在被拆除的风险。尽...查看全文

法律分析： 我国相关法律不保护小产权房的权益。因为小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。 法律依据： 《不动产登记暂...查看全文

律师分析： 小产权房存在的原因主要包括城市规划缺失、土地政策不完善等问题，导致很多农民工或外来人口没有能力购买正规房产，只能选择购买小产权房作为居住之所。然而，小产权房并没有获得官方特别的认可和法律保护，有可能存在被拆除的风险。尽...查看全文

小产权房交易不受法律保护，指的是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件且未缴纳土地出让金等费用。这些房屋的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。由于缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同也无法备案。因此，...查看全文

法律解析： 小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...查看全文

法律分析： 属于合法建筑的小产权房受法律保护，需要根据具体的情况来看。如果是原始小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的。但是如果没有按照法律规定进行了小产权房的转让，是不受法律保护的。 法律依据： 《中华人民共和国土地...查看全文

干股协议受法律保护，如果依法订立且当事人具备民事能力。干股一般通过股东赠送股权或公司回购股份实现。《中华人民共和国公司法》规定，公司可以收购本公司股份的情形有限，如减少注册资本、与其他公司合并、员工持股计划或股权激励、股东异议要求...查看全文

虚拟财产是随着互联网发展而产生的一种非实质财产形式，存在于互联网中。虚拟财产具有价值且受法律保护，其价值具有真实性。法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定，为网络虚拟财产提供了保护的法律依据。虚拟财产是一种信息资源，具有使用价值和交...查看全文

小产权房买卖合同有效性及转让问题。小产权房买卖合同自成立时生效，不办理产权登记不影响合同效力。小产权房不属于商品房，不能转让，但可在集体内部转让。若合同无效，买方可要求返还房款和利息，如卖方拒绝赔偿，买方可通过起诉维权。起诉需准备...查看全文

依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理；对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部...查看全文

购买小产权房的风险与原因。小产权房存在法律和政策风险，购房人的权益难以得到保护，可能面临停建、拆除等问题。转让风险也存在，无法合法转让过户。高房价和农地制度不合理是小产权房产生的原因。...查看全文

1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖...查看全文

法律分析:小产权房不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险，建议不要购买。法律依据:_x000D_ 《城市...查看全文

法律解析： 小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...查看全文