房东和租客私下签订的房屋租赁合同具有法律效力，但如果合同存在欺诈、胁迫等情况或违反法律规定，则合同无效。租房者应注意确认房产证上的人与签约人是否一致，要求房东提供身份证件和房屋权属证明。在交纳房屋押金时要与房主协商好退还条件。租房...查看全文

私下签订的房东和租客合同有效性因实际情况而异。依法成立的合同具有法律效力，但欺诈、胁迫或违反法律规定的合同无效。免责条款中涉及对方人身损害或故意、重大过失造成财产损失的无效。...查看全文

租房合同如果满足以下条件的就是有效合同，反之则无效：1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制...查看全文

法律分析:私下签的租房合同有效。有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法...查看全文

双方私下写的购房合同有效，具体情况如下：1、私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力；2、双方当事人具有民事行为能力，双方自愿签订购房合同，并且购房合同内容法律强制性规定和公序...查看全文

合同签订需注意合法性，房东和租客需确认身份和房屋证明一致。租房者应与房东商议押金及付款方式，避免损失。务必签订详细的租房合同，明确费用支付责任和维修事宜，检查前期费用结清情况。...查看全文

私人签的租房合同有效的。但还需满足以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；2、意思表示真实；3、私人签的租房合同内容或形式不违反法律规定；4、其他条件。 私人签的租房合同有效吗...查看全文

《民法典》中私人签订的租房合同符合下列条件就是有效的：租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 私人签的租房...查看全文

私下签的租房合同是否有效要看是否满足了签订者具备民事行为能力、真实意图表达和不违法违背公共利益等条件，只有满足这三项条件的合同才具有法律效力。...查看全文

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约...查看全文

商铺合同有效，商铺租赁期限不得超过20年，商铺租赁纠纷可通过私下协商、民事诉讼或仲裁解决，违约责任由不履行一方承担。 商铺合同需满足法律要求，商铺租赁期限不得超过20年，商铺租赁纠纷可通过私下协商、民事诉讼或仲裁解决，不履行合同义...查看全文

房屋租赁合同需要具备以下几个特征：第一，房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第二，房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第三，房屋租赁合同具有临时性。房屋转租是需要签订房屋转租合同的，房屋租赁合同有效且尚未终止，经出租人同意，次承租...查看全文

与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，出租人可以解除合同。 二房东的合同有没有法律效力 与...查看全文

租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 租房和...查看全文

租赁合同转租的有效性取决于原房东在六个月内是否追认。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意转租时，租赁合同继续有效。如果出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。...查看全文

律师解答： 私下签订的房产分割协议满足以下条件就有效：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，房产分割协议无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立协...查看全文

法律解析： 私下签订的房产分割协议满足以下条件就有效：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，房产分割协议无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立协...查看全文

房屋租赁合同是一种具有法律效力的协议，只要双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容不违法并签字确认，合同即具有法律效力。合同内容由当事人双方约定，包括房屋地址、居室间数、使用面积、家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳...查看全文

房东和租客私下签合同的法律效力取决于实际情况，欺诈、胁迫、违反法律规定的合同无效。租房者应注意确认房产证、身份证是否一致，协商好押金支付方式，避免口头协议。租房合同要详细列明费用责任和房屋维修，并核实上次费用是否结清。...查看全文

和群租房里的二房东签订合同有效，但前提是二房东和原房东签订的租赁合同中明确约定了房屋可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同中约定房屋不得转让的，次承租人与二房东订立的转租合同是无效的。 和群租房里的二房东签订合同有效吗 和群租房里...查看全文