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租房违约金的计算和处理:根据租赁合同约定,违约金按约定比例支付;若约定过高或过低,可请求变更;无约定则根据实际损失计算;违约金与租金分开支付;如无法协商,可通过法院诉讼解决。...查看全文
合同没约定违约金的,可按照给对方造成的实际损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因一方违约给对方所造成的损失,并且包括合同履行后对方当事人可以获得的预期利益。 合同没约定违约金违约怎么赔偿 合同没约定违约金违约可以按照实际损失赔偿,最高不...查看全文
如果合同没有规定违约金,那么可以根据对方实际遭受的损失来进行赔偿。赔偿金额应该相当于一方违约给对方造成的损失,并且还应包括对方在合同履行后可能获得的预期利益。...查看全文
法律分析:合同没约定违约金的,可按照给对方造成的实际损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因一方违约给对方所造成的损失,并且包括合同履行后对方当事人可以获得的预期利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文
违约金只有约定才可以适用,没有约定不可以主张违约金。纠纷发生前,当事人可以在合同中约定违约金的数额或违约损失赔偿的计算方法;如果纠纷发生前没有做前述约定,但是当事人因对方违约存在损失的,当事人可以在诉讼中主张违约损失赔偿。违约损失...查看全文
法律分析: 未签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中...查看全文
法律分析:没签合同的违约赔偿标准:如果当事人有约定的,按其约定,但是其约定的违约金的数额要合理;如果当事人没有约定的,则按照因一方违约给另一方造成的实际损失来确定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文
没签合同违约需要支付违约金。违约金是指根据当事人的协议或者法律直接规定,一方违约的,应当向另一方支付的金钱。违约金的标的是金钱,但当事人也可以同意违约金的标的物是金钱以外的其他财产。当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。未签订...查看全文
合同违约金的赔偿应根据违约情况约定,过低可增加,过高可减少。违约金上限没有明确规定,但过高或过低都不妥。根据最高法院解释,以违约金超过损失30%为标准适当减少。违约金可分为法定、约定和混合三种类型。法定违约金由法律具体规定数额或比...查看全文
法律分析:合同违约的赔偿方式:违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有约定违约责任的,违约方根据标的的性质以及损失的大小,承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文
虽然合同中没有约定违约金,但仍可向对方请求损害赔偿。违约给当事人造成的损失,包括可得利益的损失,应当赔偿;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以...查看全文
合同违约赔偿按照合同约定进行,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。未成年人签合同违约,根据情况处理:劳动收入为主要来源者需承担违约责任,限制民事行为能力者由法定代理人承担,无民事行为能力者合同无效。违约责任包括预期违约和届期违约,...查看全文
合同违约该赔偿的方式有:1、实际履行,一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、支付违约金,当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任;5、定金罚则,如果同时约定定金和违约金,当事人...查看全文
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互...查看全文
法律分析: 合同违约金应按照下列方式进行赔偿: 1、主要由违约方按照合同约定进行赔偿; 2、一方违约但是另一方也有过错的,可协商减少赔偿; 3、如果是双方具有违约,双方需各自为自己违约的部分承担违约责任。 法律依据: 《民法典》 ...查看全文
法律分析: 合同违约金应按照下列方式进行赔偿: 1、主要由违约方按照合同约定进行赔偿; 2、一方违约但是另一方也有过错的,可协商减少赔偿; 3、如果是双方具有违约,双方需各自为自己违约的部分承担违约责任。 法律依据: 《民法典》 ...查看全文
合同签订后对方毁约,对此合同有约定的,按照合同约定进行赔偿,合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。如果认为合同约定的违约金高于或低于造成的损失的,当事人可以向法院或仲裁机构申请减少或...查看全文
赔偿损失的三种方式:恢复原状、金钱赔偿、代物赔偿。金钱赔偿是主要方式,但如遇资金困难,可折抵相应财产代物赔偿。损失赔偿额应相当于实际损失及合同履行后可得利益损失。实际损失是“看得见,摸得着”的损失,关键是掌握可得利益。...查看全文
法律分析: 合同违约的应当按照双方当事人在合同中约定的违约金数额进行赔偿。一般应当与该违约行为造成的损失相当。低于或者高于实际损失的,可以向法院或者仲裁机构申请调整。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文
合同违约时,按合同约定的违约金进行赔偿。违约金应与实际损失相当,可向法院或仲裁机构申请调整。根据《民法典》规定,当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如约定违约金低于损失,可增加;过高则可适当减少。迟延履行违约金后,仍需履行债务...查看全文
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