购房返佣被拒怎么办?

律师回答
摘要:购房返佣不给可投诉工商局、法院、房产局或连锁中介总部。消费者有权保护自己的权益,可检举、控告侵害消费者权益的行为。购房签订合同需核实对方主体资格,采用书面形式,确保合同条款与协商内容一致。若对方违约拒绝履行返佣承诺,可准备证据起诉并要求履约并承担违约责任。
购房返佣不给可以找如下部门投诉:
1、当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉;
2.找法院投诉;
3.找房产局投诉;
4.如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪机构及其分支机构,取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事二手房交易服务。根据相关法律规定可知,消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为,有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
倘若对方在购房时,已经明确答应返佣事宜,后期是需要继续履行的;如果拒绝履行,是可以整理相关证据对其进行起诉,要求对方履约并承担违约责任。
购房签订合同注意事项有:
1、核实对方当事人的主体资格,对方为法人的,要到工商部门查询其工商资料,或实地考察,要核实订约人是否经其所在公司授权委托;
2、尽量采用书面形式订立合同;
3、核实合同条款,确保合同条款与协商内容一致。
延伸阅读
购房返佣申请被拒,如何有效维权?
如果您的购房返佣申请被拒,以下是一些有效维权的步骤和建议。首先,仔细阅读购房返佣协议和相关文件,确保您的申请符合要求。如果您确定符合条件,但仍被拒绝,您可以与开发商或中介机构进行沟通,要求解释拒绝的原因。如果沟通无果,您可以咨询专业律师,了解您的法律权益,并寻求法律援助。同时,您可以向相关监管机构或消费者权益保护组织投诉,提供相关证据和文件支持您的主张。最重要的是,保留所有相关文件和通信记录,以便维护您的权益。请记住,维权可能需要时间和精力,但坚持下去,您有望获得应有的购房返佣。
结语:购房返佣问题引发的纠纷,您可以采取以下措施维护自己的权益:1、向当地工商局或消协投诉,或拨打12315进行投诉;2、寻求法院的帮助;3、向房产局投诉;4、对于大型连锁中介,可以向其总部投诉。购房时需谨慎选择房地产经纪机构,并确保其备案证明合法。根据相关法律规定,消费者享有监督商品和服务以及保护消费者权益的权利。如果对方明确答应返佣却不履行,您可以整理相关证据起诉,要求其履约并承担违约责任。购房时签订合同时需注意核实对方主体资格,尽量采用书面形式,并确保合同条款与协商内容一致。维权可能需要时间和精力,但坚持下去,您有望获得应有的购房返佣。
法律依据
《中华人民共和国反不正当竞争法(2019修正)》
第七条
经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势:
(一)交易相对方的工作人员;
(二)受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人;
(三)利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。
经营者在交易活动中,可以以明示方式向交易相对方支付折扣,或者向中间人支付佣金。经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的,应当如实入账。接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。
经营者的工作人员进行贿赂的,应当认定为经营者的行为;但是,经营者有证据证明该工作人员的行为与为经营者谋取交易机会或者竞争优势无关的除外。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
定金被房东拒返怎么办

合同定金的退还问题:可以要求对方双倍返还定金,并可以要求赔偿因此造成的损失。定金是为保证合同履行而预先支付的金额。当债务人履行完债务后,定金应抵作价款或退还。...查看全文

购房返佣金合法吗

购房返佣金的行为一般可以认定为是中介行为,是合法的。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。一...查看全文

答应给客户返佣金可不可以拒绝返佣

购房者遇到中介不兑现返佣承诺时,可以通过消费者协会投诉或向法院起诉要求其兑现承诺。购房者需要确保手里有书面证据,才能进行投诉或起诉。留下证据对于中介承诺返佣点至关重要。...查看全文

中介不返佣金怎么办?

律师分析: 中介未按约定返费,如若协商不成,可以收集证据向法院起诉 中介欺骗你买房说给你返点,可是最后不给你兑现,应该通过消费者协会对它进行投诉,但是需要有相关的书面证据。或者持相关的书面证据你合同纠纷到法院起诉要求其兑现承诺。 ...查看全文

购房返契税怎么返的

房产作为一种不动产,买卖时需求咱们交纳很多种费用,其间就包含了契税。并且房产契税在达到必定条件时政府就会有返还。有很多人不理解房产契税返还是怎么回事,下面我就为你们讲讲房产契税返还是什么?房产契税返还怎么弄?房产契税是什么房产契税...查看全文

购房返契税怎么返的?

在我们的生活中,如果我们要购买房屋的话,是需要交纳很多税费的,其中是需要交纳契税的,如果满足条件是可以有契税补贴的,那么契税补贴应该是怎样进行返还的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助...查看全文

购房合同被拒:开发商不给怎么办

开发商不给购房合同,购房者可拒绝支付房款并退房;开发商常见套路包括延期交房、面积问题、规划修改等;购房者可协商解决、投诉消协、反映给房屋管理机关或进行诉讼以处理延期交房问题。...查看全文

交定金后购房贷款被拒绝,该怎么办?

在购房合同签订后,如果不能办理按揭贷款,就需要根据具体情况来处理。如果合同中有约定,就按照约定处理;如果没有约定,需要根据具体情况来处理。如果是因购房人的责任造成的违约,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金...查看全文

房贷被拒首付怎么办

法律分析:1、首先可以增加首付的金额,降低贷款的金额,然后向银行再次申请,如果额度低,一般都能过。2、换一家银行申请,每个银行的规定不同,如果被拒,可以考虑换一家试试。3、找担保公司做担保,这样能够提高贷款审批的可能性。...查看全文

房贷审批被拒怎么办?

1、由于个人原因被拒绝的。如果因为借款人个人原因被拒(比如流水不足,征信有问题,负债高,首付资金违规等),那开发商就会根据所签订的合同来执行。如果合同有有相关约定的,直接按约定办事,绝大部分合同都会有约定,一般需要支付不超过房产总...查看全文

房贷被拒首付怎么办?

律师分析: 1、首先可以增加首付的金额,降低贷款的金额,然后向银行再次申请,如果额度低,一般都能过。2、换一家银行申请,每个银行的规定不同,如果被拒,可以考虑换一家试试。3、找担保公司做担保,这样能够提高贷款审批的可能性。 【法...查看全文

置业顾问答应返佣不给怎么办

在考虑此情况时,需要考虑多个因素和法律规定。解决方法包括协商、合同或口头约定,诉讼也是一种有利的选择。建议通过电话(免费)咨询以获取更多信息,因为平台获取信息有限。...查看全文

买房返佣金犯法吗

律师分析:中介除了收取2.5%中介费之外,还收取了1%(贷款金额)的贷款佣金,不合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支...查看全文

买房后悔拒绝接受返还定金怎么办

法律分析:购房者买房后悔售房者可以拒绝返还定金;购房者按约履行的、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,售房者应当返还定金;售房者毁约的可以返还定金双倍。...查看全文

被骗购房款怎么办?

买房被骗了建议收集相关证据直接起诉。根据《民事诉讼法》规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 被中介骗签订买房合同怎么办 通常情况下,...查看全文

押金被房东拒退怎么办

租赁押金退还问题的解决建议:友好协商解决无果时,租客可收集证据向法院提起诉讼,要求退还押金;也可向房屋中介或租赁监管部门求助调解。租客应了解相关法律法规,保护自身权益,同时尊重对方意愿,避免不必要的纠纷。...查看全文

返佣协议书怎么写有效

返佣协议书有效方式。书写有效的返佣协议书,不仅要求内容清晰明确,符合相关格式要求,并且应当具备生效要件。具体生效要件如下:1、订立返佣协议书双方当事人,具备相应民事行为能力;2、订立返佣协议书,出于双方当事人真实、自愿的意思表示;...查看全文

个人返佣协议书怎么写

本协议是甲乙双方就引荐佣金作出的约定。乙方需承担引荐或经纪业务相关费用,甲方同意支付手续费,并在每月15日之前清算佣金。乙方不得透露协议内容给第三方,否则甲方可解除协议。协议终止期限与会员合作协议相同。甲乙双方需各执一份协议,自签...查看全文

"什么是本佣立返?"

佣立返是一种购买商品后以同等或不同价值的商品返还给消费者的方式,而不是返还金钱。在金融产品投资中,投资客户缴纳的税费中的一部分会返还给中间业务方,以扩大业务。...查看全文

押金被房东拒退,该怎么办?

房东无故不退还押金,你可以通过协商与起诉解决。根据民法典规定,房东的行为属于违约,可以要求返还押金和支付违约金。起诉时需要充分证明租赁关系已结束且房东有扣押证据的行为事实。如果合同没有明确押金性质或规则,押金应作为预付款返还。房东...查看全文