公积金可以买商铺吗

律师回答

首先需要明确,住房公积金是单位在职职工与单位一起缴纳的长期住房储蓄金,职工可以用于购买、建造、翻新及对自住房进行大修等情况。但需要注意的是,商铺属于商业性质房产,所以公积金并不能用来购买商铺。虽然如此,只要稍微变通一下,就是去购买那种临街的...想要了解更多关于是否可以用公积金来购买商铺的知识。

首先需要明确,住房公积金是单位在职职工与单位一起缴纳的长期住房储蓄金,职工可以用于购买、建造、翻新及对自住房进行大修等情况。但需要注意的是,商铺属于商业性质房产,所以公积金并不能用来购买商铺。虽然如此,只要稍微变通一下,就是去购买那种临街的底层住宅,这些底层的住宅可以用来当店面,而且土地性质不属于商业性,这样就可以用住房公积金了。

想要贷款买商铺,可以选择房屋抵押贷款,具体流程如下:

1、第一步,需要在申请贷款的银行开一个活期存款账户;

2、填写借款申请表,提交银行规定的相关申请材料;

3、银行相关人员或指定律师核查材料真实性、完整性;

4、通过银行审批后,银行会及时通知审批结果,并签订借款合同;

5、根据实际情况办理保险、抵押登记以及公证手续;

6、银行根据合同将贷款直接划拨到约定账户中;

7、贷款人按照借款合同上的相关规定还清本息。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
住房公积金可以买商铺吗

住房公积金不可以买商铺,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存...查看全文

住房公积金可以贷款买园区的商铺吗

我们都知道购房可以选择按揭贷款,购房者贷款买房的方式包括了两种,即商业贷款和住房公积金贷款。其中使用住房公积金贷款的,必须是要先参加了住房公积金才行。那么公积金贷款可以买房是否也能购买商铺呢? 公积金不能贷款买商铺,商铺是属于盈...查看全文

买商铺可以用住房公积金吗

商铺贷款不属于个人住房贷款,因此无法使用住房公积金。住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,而不能用于商业门市的贷款购买。购买商铺时必须确保合法性。...查看全文

商铺可以用公积金贷款购买吗

不可以用公积金贷款。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子,像商铺、门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办,只能采用维修住房,或户口调离等理由申请提取。...查看全文

买商铺用住房公积金贷款可以吗

买商铺用住房公积金贷款可以吗 不能使用公积金贷款购买商铺。商铺属于商业性质,不属于自住型住宅之列,故不能享受住宅的相关贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买商铺。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公...查看全文

买商铺用住房公积金贷款可以吗

买商铺用住房公积金贷款可以吗 不能使用公积金贷款购买商铺。商铺属于商业性质,不属于自住型住宅之列,故不能享受住宅的相关贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买商铺。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公...查看全文

买商铺用住房公积金贷款可以吗

买商铺用住房公积金贷款可以吗 不能使用公积金贷款购买商铺。商铺属于商业性质,不属于自住型住宅之列,故不能享受住宅的相关贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买商铺。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公...查看全文

公积金是否可以用于购买商铺?

住房公积金不能用于购买商铺,但可以通过购买底层住宅变通使用。想要贷款购买商铺,可以选择房屋抵押贷款,具体流程包括开设活期存款账户、填写申请表、核查材料、审批、签订合同、办理保险和抵押登记、贷款划拨,最后按合同还款。...查看全文

买商铺住房公积金可以提取么

买商铺不可以用公积金。公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不能用来购买商铺、车库等。住房公积金顾名思义就是跟住房有关,商铺不是住房是投资。买商铺住房公积金不可以提出来使用。公积金的性质主要有有以下几点:...查看全文

公积金能贷款买商铺吗

法律分析:公积金不能贷款买商铺。商铺属于商业性质,不属于自住型住宅之列,故不能享受住宅的相关贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买商铺。法律依据:《《住房公积金管理条例》》第二十六条_x00...查看全文

公积金能不能买商铺?

律师分析: 住房公积金不可以买商铺。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)...查看全文

公积金是否可用于购买商铺?

公积金贷款只能用于购买住房,不能用于购买商铺。申请公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,并提供相关资料。贷款手续办理完毕后,银行将贷款划入开发商指定账户。申请公积金贷款需要提交身份证件、婚姻状况证明、购房合同、抵押物清单...查看全文

公积金能否用来买商铺

我们都知道购房可以选择按揭贷款,购房者贷款买房的方式包括了两种,即商业贷款和住房公积金贷款。其中使用住房公积金贷款的,必须是要先参加了住房公积金才行。那么公积金贷款可以买房是否也能购买商铺呢?接下来由晖律网网的小编为大家整理了一些...查看全文

购买商铺定金可以退吗?

律师分析: 可以退定金,但要根据一些情况来决定,如果不是买方的原因,导致合同不生效,那么卖方应该退还定金。如果买方的主观原因导致合同无效,那么双方应协商退款多少。如果双方不能就房屋买卖达成协议,又没有合同的,出卖人应当将定金退还给...查看全文

购买商铺定金可以退吗?

法律解析: 可以退定金,但要根据一些情况来决定,如果不是买方的原因,导致合同不生效,那么卖方应该退还定金。如果买方的主观原因导致合同无效,那么双方应协商退款多少。如果双方不能就房屋买卖达成协议,又没有合同的,出卖人应当将定金退还给...查看全文

住房公积金是否可用于购买商铺?

住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,并不能用于购买商铺。职工可以根据特定条件支取部分住房公积金,包括购房、偿还贷款以及符合低生活保障标准等情况。...查看全文

住房公积金 · 办事直通车 公积金能贷款买商铺吗

我们都知道购房可以选择按揭贷款,购房者贷款买房的方式包括了两种,即商业贷款和住房公积金贷款。其中使用住房公积金贷款的,必须是要先参加了住房公积金才行。那么公积金贷款可以买房是否也能购买商铺呢?接下来由的我为大家整理了一些关于这方面...查看全文

买商住公寓可以提取公积金吗

商住公寓在市面上并不少,满足不少购房者的需求,关于商住公寓是否可以提取公积金的问题很多购房者还不是很清楚,我们一起来了解下。      可以提取公积金,有《购房...查看全文

商铺买卖合同可以公证吗

商铺买卖合同可以公证,双方当事人前往公证处进行公证后,公证机构将对商铺买卖合同的真实性、合法性予以证明,产生法律上的证据效力。对于必须公证证明的法律行为,公证证明为该行为生效的必要条件,债权文书也必须公证证明方能成立。在商铺买卖合...查看全文

买商铺可以贷款吗

法律分析:买商铺是可以进行贷款的,购买商铺所需要的条件是:提供业主本人的身份证、户口本的原件及复印件,此外还需到银行开具工资流水及收入证明、买卖合同、支付首付款的证明等。购买商铺的几大流程:签购买合同、支付首付款、买家办理...查看全文