需要，办理房产证所需费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含50
0)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5.维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
《房屋登记管理办法》第七条
《房屋登记管理办法》第九条
开发商处购房需要交多少钱？
律师回答
摘要：房产证办理费用包括房屋登记费、印花税、契税和维修基金等。居民住宅每套80元，其他房产按建筑面积分类收费。印花税根据产权转移书据和权利许可证照收取，契税为房屋总价的3%。维修基金根据房屋类型和配备电梯情况收取。以上是《房屋登记管理办法》规定的相关费用。
延伸阅读
购房贷款指南: 你需要知道的一切
购房是人生中的一件大事，但是对于大多数人来说，购房的费用是不小的，因此很多人需要通过贷款来购房。购房贷款是一项复杂的任务，需要考虑许多因素，例如贷款额度、利率、还款期限等等。本指南将为您提供一些有用的信息和建议，以帮助您更好地了解购房贷款，并做出明智的决策。在这个指南中，您将了解到贷款的基本知识，如何选择最适合您的贷款方案，以及如何计算您的贷款利率和还款期限。我们还将为您提供一些购房贷款的技巧和建议，以帮助您避免一些常见的陷阱和错误。无论您是第一次购房还是已经有经验的购房者，这个指南都将为您提供有用的信息，帮助您在购房贷款方面做出最佳的决策。
购房是人生中的一件大事，但是对于大多数人来说，购房的费用是不小的，因此很多人需要通过贷款来购房。购房贷款是一项复杂的任务，需要考虑许多因素，例如贷款额度、利率、还款期限等等。本指南将为您提供一些有用的信息和建议，以帮助您更好地了解购房贷款，并做出明智的决策。在这个指南中，您将了解到贷款的基本知识，如何选择最适合您的贷款方案，以及如何计算您的贷款利率和还款期限。我们还将为您提供一些购房贷款的技巧和建议，以帮助您避免一些常见的陷阱和错误。无论您是第一次购房还是已经有经验的购房者，这个指南都将为您提供有用的信息，帮助您在购房贷款方面做出最佳的决策。
结语：房产证办理费用包括居民住宅每套80元，其它房产根据建筑面积不同收取不同的费用，此外还需要交纳印花税和契税。另外，购房人还需要交纳维修基金，具体标准根据房屋类型和配备电梯情况不同而定。房产证的办理需要缴纳多项费用，购房人需提前做好相关准备。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
开发商卖房要交多少税
房地产开发商卖房所要交的税种为契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税;年终报表上账面有利润，就要交所得税。清盘了要结算该楼盘的总盈利，就要交土地增值税。并且后两种税种...查看全文
开发商处购房需缴交哪些费用？
购房领房产证需额外支付费用：登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；安全鉴定费2.8元/㎡...查看全文
开发商需要开具哪些购房发票?
1.首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2.全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开...查看全文
补办购房发票需要多少钱？
购房发票遗失可通过开发商重新打印或复印并加盖发票专用章作为抵扣凭证。根据《中华人民共和国发票管理办法》，销售商品和提供服务的单位应向付款方开具发票，购买商品和支付款项的单位和个人应向收款方取得发票，不得要求变更品名和金额。...查看全文
买商品房需要交多少钱
购买商品房需要支付的费用包括签订购房合同时的印花税、办理购房贷款时的相关费用、入住时的物业管理费和取暖费，以及办理产权证时的相关费用，包括契税、买卖合同印花税、房屋所有权证印花税、房屋交易手续费、房屋所有权证登记费和住房维修基金。...查看全文
开发商房产税交多少？
律师分析： 1.营业税，预收款或销售收入的5% 2.城建税、教育费附加，分别按营业税的7%、3%缴纳。 3.土地增值税，按预收款或销售收入的1%预交，项目完工后清算，按增值额的30-60%缴纳。 4.土地使用税，按占用土地面积缴纳...查看全文
起诉开发商要求退房需要多少钱诉讼费？
房产纠纷诉讼费包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。争议标的不超过1万元的每件收取1000元手续费，超过1万元的按照规定标准分段收取。 房产纠纷诉讼费的构成和收费标准。 房产...查看全文
需要多少钱来开发房地产？
确定资金需求应考虑基础设施费、前期工程费、土地使用权出让金、建安工程费、土地征收及拆迁安置补偿费、公共配套设施费、开发期间税费和不可预见费等因素。这些费用需要根据实际情况进行估算，以确保项目的资金需求得到满足。...查看全文
在开发商处买房领房产证时还需要交钱吗
法律分析:在开发商处买房领房产证时还需要交钱:登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/...查看全文
房子漏水起诉开发商要多少钱
《诉讼费用交纳办法》规定了民事诉讼、行政诉讼中当事人应按标准向法院交纳诉讼费用，包括案件受理费和申请费。案件受理费根据财产案件金额分段累计交纳，非财产案件按不同标准交纳。原告、第三人、上诉人需预交案件受理费，被告提起反诉需预交费用...查看全文
开发商卖房交多少税费
法律分析:房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地...查看全文
开发商卖房子交多少税
开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。买房人应缴纳契税和印花税,卖房人应缴纳交易费和印花税。此外,房地产开发商还需要缴纳营业税、企业所得税和土地增值税。...查看全文
开发商卖房交多少税费
法律解析： 房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税...查看全文
开发商卖房交多少税费
法律解析： 房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税...查看全文
开发商卖房交多少税费
房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税；五是城市维...查看全文
开发商卖房交多少税费？
律师分析： 房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税...查看全文
开发商卖房交多少税费
开发商卖房子时需要交很多税费，应纳营业税是销售收入的百分之五，应交的城市维护建设税是营业税的百分之七。应交的教育费附加是营业税的百分之三，堤防工程修建维护管理费是营业税的百分之二。副食品价格基金为销售收入的千分之一，教育发展费为销...查看全文
办商铺房产证需要交多少钱？
法律解析： 一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。 各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。 1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取，1999年...查看全文
办商铺房产证需要交多少钱？
律师分析： 一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。 各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。 1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取，1999年...查看全文
购房需要看开发商哪些证件？
律师分析： 买房子，需要看开发商以下这些证件:1、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其...查看全文
推荐律师
孙玮敏
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务86人次
热门法律问题
