按照法律规定,婚前财产归谁所有,是根据财产登记的所有权来决定的吗?

律师回答
摘要:婚前房产属于个人财产,若一方全额付款并持证,则为夫妻个人财产,离婚时另一方无权分割。如果只有首付,夫妻共同财产包括还贷部分。
婚前财产是否写在谁的名下就归谁,需要视情况而定。如果是婚前的房产,则属於个人财产。如果一方在婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那麽这是婚前财产,属於夫妻个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。如果只拿了首付,夫妻俩实际在婚後还贷款,那麽偿还贷款部分就是夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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