个人跟个人签的承包工程合同有效吗

律师回答

一、工程承包协议个人签订有效吗

1、工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人明显不得成为承包方。

2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》

第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。

超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。

未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。

以欺骗手段取得资质证书的,吊销资质证书,处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、建筑工程合同无效的情形有哪些

建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人跟个人签的承包工程合同可以吗

法律分析: 承包工程合同不能由个人与个人签订。根据法律规定,建设工程应当由具有相应资质条件的单位进行施工,而个人不具有施工资质,因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。《中华人民共和国建筑法》第十三条_x000D_ ...查看全文

个人跟个人签的承包工程合同行不行

法律分析: 承包工程合同不能由个人与个人签订。根据法律规定,个人不具有从事建筑工程的资质条件,不能成为承包工程合同的主体,因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。《中华人民共和国建筑法》第十三条_x000D_ 从事...查看全文

个人承包工程合同有效吗

法律分析:一、个人承包工程合同有效吗1、个人与建筑公司签的工程承包合同无效,从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,个人不具备成为承包方的条件。...查看全文

个人跟公司签工程合同有效吗

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而...查看全文

个人跟公司签工程合同有效吗?

法律解析: 公司与个人签订的工程承包合同是无效的。 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必...查看全文

个人跟公司签工程合同有效吗?

律师分析: 公司与个人签订的工程承包合同是无效的。 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必...查看全文

工程承包合同个人签订有效么?

律师解答: 工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人明显不得成为承...查看全文

个人与个人签承包合同有效吗

个人与个人签订的承包合同是有效的。有效的承包合同需要承包方和发包方自愿真实地表达意愿,并具备相应的民事行为能力。承包合同的内容必须合法,且承包合同的成立不得违反法律的强制性规定。...查看全文

个人与个人签承包合同有效吗

法律分析:一、个人与个人签承包合同有效吗民法典中个人和个人包工协议无效。合同要不违反法律强制性规定才有效的,工程要承包给具有资质的承包人,而个人是不具有承包资质的,所以与个人签订的施工承包合同无效。...查看全文

个人签的施工承包合同有效吗?

个人签的施工承包合同无效,因为只有具备企业法人资格和建筑业从业资格的承包人才能从事建筑工程,不允许个人成为承包商。违法发包包括将工程发包给个人或没有相应资质的单位、违反法定程序发包等行为。违法发包的情形包括建设单位将工程发包给个人...查看全文

跟个人签的合同有效吗

法律分析:实践中,绝大部分的合同都是个人之间签订的合同,比如到超市买东西、饭店吃饭等等。根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合...查看全文

个人跟公司签工程合同有效嘛?

律师解答: 公司与个人签订的工程承包合同是无效的。 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必...查看全文

工程个人承包有效吗

法律分析:工程个人承包无效,个人没有资格成为承包方。总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书。...查看全文

工程个人承包有效吗

工程个人承包无效,个人没有资格成为承包方。总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书。...查看全文

个人和企业签订承包工程合同有效吗?

法律分析:一、个人和企业签订承包工程合同有效吗?民法典规定,合同要不违反法律强制性规定才有效的,工程要承包给具有资质的承包人,而个人是不具有承包资质的,所以与个人签订的施工承包合同无效。《中华人民共和国民法...查看全文

个人签工程合同有效吗

法律分析: 个人与建筑公司签的工程承包合同无效,从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,个人不具备成为承包方的条件。 法律依据: 《建筑法》第十二条 从事建筑活动...查看全文

个人签工程合同有效吗

法律分析:个人与建筑公司签的工程承包合同无效,从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,个人不具备成为承包方的条件。法律依据:《建筑法》...查看全文

工程承包协议个人签订有效吗?

律师分析: 公司与个人签订的工程承包合同是无效的。建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效: (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (3)建设工程必...查看全文

工程承包协议个人签订有效吗

法律分析:一、工程承包协议个人签订有效吗1、工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资...查看全文

工程承包协议个人签订有效吗

1、工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人明显不得成为承包方。 ...查看全文