离婚后不配合房产过户怎么办

律师回答
摘要:诉讼离婚、协议离婚中,对方不配合过户可申请法院强制执行。采取以下措施:1、起诉对方不履行离婚协议,法院判决后可申请强制执行,房管部门协助过户。2、公证离婚协议书,证明真实性,房管局认可后可过户。
诉讼离婚,一方不配合过户的可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书;如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
延伸阅读
离婚后房产过户纠纷解决方案
离婚后房产过户纠纷解决方案可以通过以下途径来实现。首先,您可以尝试与前配偶进行积极沟通,协商解决方案,寻求双方的共识。如果无法达成一致,可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师的意见。律师可以帮助您评估案件的法律情况,并提供相关法律建议。另外,您还可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在这个过程中,您需要收集相关证据,如房产证、离婚协议等,以支持您的主张。最后,根据法律程序进行合理的申请,确保您的权益得到保护。请记住,每个案件都是独特的,最好根据具体情况寻求专业的法律建议。
结语:离婚过户纠纷,可采取两种解决措施。一是起诉对方不履行离婚协议,法院可判决对方履行,并申请强制执行。二是公证离婚协议书,房管局将予以认可并办理过户手续。解决纠纷时可尝试沟通、法律援助、调解、仲裁或诉讼等方式,并收集相关证据以保护自身权益。请根据具体情况寻求专业法律建议,以确保合理权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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