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租赁房合同还没到期可以退房,但是需要与房东协商一致。如果是租客单方面要求提前解除合同退房的,则属于违约行为,需要承担违约责任。房东可以要求租客按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。 租赁方可不可以提前解除土地租赁合同 租赁方...查看全文
房屋租赁合同能提前解除,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋租赁合同能不能提前解除 满足一定的条件是可以提前解除的。根据我国相关法律...查看全文
提前解除租房合同可以退押金。法律规定,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿,但是优先受偿也不能超过违约所造成的损失。 提前解除租房合同是否可以退押金呢 提前解除租房合...查看全文
房东想要提前解除租房合同需要先与承租人协商,达成一致意见方可解除。若协商不成,提前解除属于违约,需承担违约责任。按合同约定处理,无约定可协商、调解或起诉解决。...查看全文
房东终止合同需退还租金并支付违约金,可要求赔偿额外损失。违约金应根据预测损失确定,若低于实际损失可请求增加,过高可请求减少。法律依据为《民法典》第577条和584条。房东不知情时,二房东无权转租。转租是承租人将房屋再出租并获得租金...查看全文
租房合同未到期是能提前解除的。当事人协商一致可以解除合同;出现法定解除事由时,当事人一方可以向法院提出解除合同的申请,由法院判决解除合同;法律规定的其他解除情形。 租房合同未到期能够提前解除吗 租房合同未到期可以提前解除。一方可以...查看全文
本文讲述了租房时需要注意的细节问题,包括房东问题、收费问题、物业交验问题和押金问题。房东问题需要注意房产证、身份证等证明身份的文件,收费问题应避免缴纳看房费,物业交验问题要经过正式的交验过程并列明清单,押金问题要在合同中注明并在租...查看全文
提前解除租房合同退还押金。法律规定,债务人或第三方将一定金额的钱交给债权人占有。如果债务人未履行合同,债权人可以优先用所交押金偿还,但不能超过违约所致损失。...查看全文
房屋租赁合同提前出租人解除是可以的,如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到...查看全文
根据《民法典》规定,房东一般不能提前解除租房合同。然而,如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。根据法律规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如...查看全文
可以提前解除租房合同并退还押金。租房押金是双方商定的,当双方间没有法律纠纷并且没有其他争议时,收取的押金应当归还。如果有损害发生,可以按实际情况支付押金或进行额外赔偿。...查看全文
房屋租赁中,承租人能提前解除合同,但是通常需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。一、房子住一天就可以退押金吗...查看全文
租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同。 租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同吗 租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同。 擅自转租的合同有效吗 根据法律规定,擅自转租的合同符合法定生效条件就是有效的。有效条件有:行为人具有相应...查看全文
如果房东愿意支付违约金,租客仍然可以继续居住。根据合同规定,租客有权利按照条款行事。如果原房东违反了租房合同,租客可以要求房东继续履行合同,并承担相应的违约责任。如果承租人在有条件找到下一个出租房的话,可以要求原房东返还剩余租赁期...查看全文
合同解除需满足条件,法律规定两种方式:协议解除和法定解除。处理纠纷原则:按约定办理或考虑合同是否能继续履行。只有无法履行或成为不必要时,才能解除合同。...查看全文
法律分析:店铺租房合同能提前解除。双方可以通过协商,协商一致解除合同的,合同解除;合同出现法定可解除事由时,向法院请求解除合同,由法院判决解除合同;法律规定或当事人约定的其他情形。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
法律分析:房屋租赁合同如果当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除事由的能提前解除。提前解除必须符合法律规定或者当事人约定,擅自提前解除合同,应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
根据租房合同,房东提前解除合同需支付赔偿。赔偿包括:1、违约金由双方协商确定,一般限于可预测的损失;2、当守约方要求违约方承担责任时,如果约定的违约金低于实际损失,守约方可诉诸法院要求增加违约金;反之,如果约定的违约金高于实际损失...查看全文
该内容主要讲述的是在房屋租赁合同中,承租人可以提前终止合同,但是如果未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。另外,如果承租人未能按时支付租金或者转租门面存在安全隐患等情形,出租人也有权解除合同。因此,如果店面合同期没到,承租人是否...查看全文
提前解除租房合同可退押金,但违约不退,损害需支付或赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷,应全额退还押金。...查看全文
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