法律分析:房屋所有权人能行使业主权利。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。依法享有享受物业服务企业服务的权利；召开业主大会的权利；提出建议的权利；行使投票的权利；被选举的权利；知情的权利和监督的权利；使...查看全文

法律解析： 可以。房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利，同时也享有业主权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约...查看全文

法律分析:租房人能行使业主享有的部分权利。租房人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:民法典租房人能行使业主享有的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨，同时对房屋享有使用和收益的权利。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 购买房屋取得所有权之后能行使业主权利。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三...查看全文

律师解答： 购买房屋取得所有权之后能行使业主权利。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三...查看全文

法律解析： 购买房屋取得所有权之后能行使业主权利。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三...查看全文

法律分析:小区租房能行使部分业主权利。租房时除房屋所有权不变，租户依法享有业主其他部分的法律权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:业主可授权他人行使业主权利。业主可以依法出具授权委托书，通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权。法律依据:《《物业管理条例》》第十二条_x000D_ ...查看全文

法律分析:租客能行使部分业主权利。业主可以享受转让、转赠、使用等所有权利，是物业产权的所有人，租客可以享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百四十条_...查看全文

法律分析:不属于产权人的主体一般不能行使业主权利。业主权利包括对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。法...查看全文

法律解析： 买卖二手房后，办理产权过户登记的，买受人成为房屋所有人，享有业主的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另...查看全文

法律分析:买卖二手房后，办理产权过户登记的，买受人成为房屋所有人，享有业主的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登...查看全文

法律分析:购买二手房登记为产权人后能行使业主权利。业主权利是指无需通过特别约定而仅根据业主身份即可享有的成员权利，包括对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物...查看全文

一、民法典业主权利能否委托他人 民法典规定，业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，委托他人代为行使业主权利时，要出具委托书。 二、法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决...查看全文

没产权证不能行使业主权利，因为房屋的所有权人才是业主，没有取得产权证就不是房屋的所有权人，不是业主，所以不能享有业主权利。依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是...查看全文

租房可以行使业主权利吗 租房者可以行使部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以...查看全文

法律分析:租户能行使部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:业主应以管理规约、物业服务合同为基础行使业主权利，按照物业服务合同的约定对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，接受物业管理企业提供的服务。...查看全文

能。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:      (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; &nb...查看全文