房产纠纷起诉所需材料有哪些?

律师回答
摘要:房产纠纷起诉应准备起诉状、房产证、证明材料、证人证言等,法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》;房屋产权纠纷案件需提供房屋所有权证明、共有证明、税收证明、占有使用情况证明等相关证据。
一、房产纠纷起诉应该准备哪些材料
1、房产纠纷起诉应准备下列材料和证据:起诉状、争议房屋的房产证、房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料、知情人的证人证言以及其他与纠纷相关的证据等。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
二、房屋产权纠纷案件提供哪些证据
对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
1、提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
2、提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
3、提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
4、提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
5、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
6、其他与本案有关的证明材料。
延伸阅读
结语:在房产纠纷起诉中,准备充分的材料和证据至关重要。起诉状、房产证、房屋座落地点等证明材料以及知情人证言等都是必备的。同时,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉状中应明确原告和被告的个人或组织信息,诉讼请求和事实理由,以及提供的证据和证人信息。对于房屋产权纠纷案件,当事人还应提供包括所有权证明、共有证明、履行权利和义务的证明等相关证据。此外,任何与案件有关的证明材料也应提供。在起诉前,确保准备充分的证据将有助于您的案件顺利进行。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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