一、审核申请人提交的材料
住宅资产管理处对申请人提交的原材料进行初步审查，包括申请者的资质、贷款金额和贷款期限。如果申请者通过了审核，管理中心将颁发审批评定通知书。
二、房子价值分析
申请者持《审批评定通知书》到管理中心特定的资产评估机构，对所选购的房子使用价值开展评定，可是必须留意的是，经适房我觉得并不一定评定的。
三、借款审批
申请者持资产评估机构出示的《分析报告》及其管理中心规定的评审原材料到管理中心开展借款审批。假如及格，管理中心。
四、申请办理贷款担保办理手续
申请者持《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选按押+确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选按押+商业保险或案外人确保的方法，应当到保险公司投保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
五、签署借款协议
圆满走完上边三步步骤，人们就可以跟金融机构签署合同款合同书啦。
依照國家要求，贷款年限就是至10年，数最多不超出20年，金融机构通常会规定贷款人采用先付息、后还本的等额本息贷款还款方式付息。除此之外，金融机构通常会有3种方式来明确给贷款人的贷款额度和贷款限期。各自是：
1、以贷款人存缴的公积金账户余额的12倍来决策下款额度;
2、按贷款人职工薪酬的50%作为可以申请办理的贷款额;
3、依据贷款人的月还贷工作能力，及其金融机构的借款月息3.825‰，代入相对关系式，可以计算大概还贷期限。
出具会《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》。
四川成都市公积金创业贷款满足流程有哪些2023
律师回答
摘要：本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议,并介绍了贷款年限、还款方式和贷款额度等细节。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行“低利率、低期限、低额度、灵活性”的利率政策。公积金贷款可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面，贷款额度最高不超过房屋价值的50%。
申请公积金贷款，需要按照以下步骤进行：
1. 准备材料：申请人需要准备夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等材料，具体要求可咨询当地住房公积金管理中心。
2. 网上预约：申请人需通过住房公积金管理中心官方网站或前往当地住房公积金管理中心，进行网上预约。
3. 到现场办理：在预约时间内，申请人需到现场办理，填写《住房公积金贷款申请表》，缴纳相关手续费。
4. 提交申请：申请人需按照现场工作人员的要求，提交所需材料。
5. 审核通过：住房公积金管理中心对申请人提交的资料进行审核，如材料齐全，则予以通过。
6. 签订合同：审核通过后，申请人需与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》。
7. 放款：审核通过并签订合同后，住房公积金管理中心会将贷款资金划拨至申请人指定的账户，用于购买、建造、翻新、维修自住住房。
需要注意的是，公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，一般分为两档：
1. 第一档：贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；
2. 第二档：贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。
在申请公积金贷款时，申请人应根据自身情况，选择合适的贷款期限和利率。
申请公积金贷款，需要按照以下步骤进行：
1. 准备材料：申请人需要准备夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等材料，具体要求可咨询当地住房公积金管理中心。
2. 网上预约：申请人需通过住房公积金管理中心官方网站或前往当地住房公积金管理中心，进行网上预约。
3. 到现场办理：在预约时间内，申请人需到现场办理，填写《住房公积金贷款申请表》，缴纳相关手续费。
4. 提交申请：申请人需按照现场工作人员的要求，提交所需材料。
5. 审核通过：住房公积金管理中心对申请人提交的资料进行审核，如材料齐全，则予以通过。
6. 签订合同：审核通过后，申请人需与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》。
7. 放款：审核通过并签订合同后，住房公积金管理中心会将贷款资金划拨至申请人指定的账户，用于购买、建造、翻新、维修自住住房。
需要注意的是，公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，一般分为两档：
1. 第一档：贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；
2. 第二档：贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。
在申请公积金贷款时，申请人应根据自身情况，选择合适的贷款期限和利率。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
四川成都公积金创业贷款满足流程有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023四川成都市公积金创业贷款满足手续有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金创业贷款需要满足的程序有哪些2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金创业贷款流程有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都公积金创业贷款满足程序有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023四川成都市公积金创业贷款流程包括哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金创业贷款流程包括哪些2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023成都市公积金创业贷款满足程序有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都公积金创业贷款有哪些流程
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023四川成都公积金贷款审核满足流程有哪些
成都公积金贷款审核流程包括以下几个步骤：申请人需到银行提出书面申请并提供相关资料，银行受理审查后，公积金中心负责审批贷款并核准后即划拨委贷基金。银行按审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协...查看全文
2023四川成都市公积金创业贷款需要满足的手续有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金创业贷款流程包含哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都公积金创业贷款有什么流程2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023四川成都市公积金创业贷款要满足什么手续
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金创业贷款流程包括什么2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023四川成都市公积金创业贷款需要什么流程
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市自主创业贷款申请满足程序有哪些2023
本文介绍了大学生创业贷款申请资格要求、申请流程和申请资料等内容。具有本科或以上学历、大专或以上学历且年满18周岁的毕业生可以申请，申请流程包括受理、审核、公示、核准和拨付等步骤。申请人需要提交身份证件、学生证、成绩单、常用存折或银...查看全文
四川成都市创业无息贷款申请满足程序有哪些2023
本文介绍了创业贷款的定义、申请条件和流程。符合条件的借款人最高可获得单笔50万元的贷款支持,利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%。申请条件包括身份证明、常用存折或银行卡对账清单等,流程包括向登记机关出具相关证明文件、依法...查看全文
成都公积金创业贷款需要满足的流程有哪些2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金贷款提前还款满足程序有哪些2023
本文介绍了成都公积金贷款提前还款的相关信息。申请人需要提交提前还贷申请书、借款人身份证、按揭合同和还款存折或银行卡等申请材料,然后到指定银行受理点办理取款手续。贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休...查看全文
推荐律师
薛媛
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务103人次
热门法律问题
