在我们想要开办一个小的营业机构的时候,首先要办的事是营业执照,只有在有营业执照后才可以,当然在申请营业执照的时候人家首先要求要有我们自己的经营地方,那么对于商用和商办类型的房子都可以申请营业执照吗?下面小编为您解答一下相关知识,希望对您有帮助。
可以。必须是商住房或商住两用房才可办理营业执照。
办个体营业执照和企业营业执照的流程分别如下:
企业营业执照办理手续
1、核准名称
时间:1-3个工作日
操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果:核名通过,失败则需重新核名。
2、提交资料
时间:5-15个工作日
核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果:收到准予设立登记通知书。
3、领取执照
时间:预约当天
二、商办和商住区别
商业办公楼不允许生活居住。只能用于办公。商业办公楼一般晚上会封闭各个通道和大门(底商除外,自己管理)。纯商业办公楼一般都是整层楼大开间格局,不会向住宅那样一个单元一个单元的划分。更不会建成一个个住宅格局的居室。
商住两用楼实际以商业地产的名义购地,但是建设都是按照住宅的格局来建设。从居住使用上,商住楼和普通住宅楼几乎没有区别。当然,在水电能源的收费上,商住房按商业能源标准收费。
综上所述,房本需要改名字,如果是已经拿到房屋所有权证的情况,可以变更。办理手续时需夫妻双方同时到场,并填写《房屋所有权登记申请书》。费用是房产证印花税5元。
