1. 公示可购买的房屋
房地产开发商在取得商品房预售许可或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息。
2、公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】
3、购房登记
在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
4、摇号名单
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
5、进入摇号
房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：首先建议先用购房资格查询器，查询下自己能买哪个区的房子。
二、需要的资料
1、身份证：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件。
2、婚姻证明：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件。
3、征信报告：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效。
4、个人住房信息查询表要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印。
5、银行存单要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准。
6、银行流水要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍。
7、收入证明要求：大于所有应还款额的2.2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求。
8、稳定就业证明要求：根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)。
2023四川成都摇号买房需要什么手续
律师回答
摘要：本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并经过复核后方可导入摇号系统。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，购买商品房需要遵循一定的程序。其中，摇号购房是一种常见的购房方式。在成都摇号购房过程中，需要注意以下细节：
1. 摇奖时间：在正式摇奖前，开发商应向购房人公布摇奖时间、地点、方式和相关规则，确保购房人充分知晓摇奖过程。
2. 摇奖规则：开发商应在摇奖现场公布摇奖规则，包括每个购房人每次可抽取的号码、每个号码所代表的楼层和朝向等，确保摇奖过程的公平、公正、公开。
3. 购房人代表：每个购房人应推选一名购房人代表，负责在摇奖过程中代表购房人参与摇奖，但不得影响其他购房人的意愿。
4. 中奖确认：购房人代表应在摇奖结束后，与开发商共同确认是否中奖，并签署《商品房认购合同》和《商品房预售合同》。
5. 摇奖结果公布：开发商应在摇奖结果公布后，向购房人公布中奖名单和奖品设置，同时通知购房人办理相关手续。
6. 购房资格审核：开发商应严格审核购房人的购房资格，确保购房人具备购房条件。
7. 购房合同签订：购房人代表应在确认中奖后，与开发商签署《商品房认购合同》和《商品房预售合同》，并按合同约定支付购房款项。
8. 摇奖过程的监督：购房人代表有权监督摇奖过程，确保摇奖过程的公正、透明。
9. 摇奖结果的异议：购房人代表对摇奖结果有异议时，可以向开发商提出，并提供相关证据，开发商应在3日内作出答复。
10. 摇奖结果的公示：开发商应在摇奖结果公布后，将摇奖结果在指定媒体上公示，接受社会监督。
总之，在成都摇号购房过程中，购房人应充分了解相关法律法规，确保自身权益。同时，开发商也应严格遵循相关程序，确保购房过程的公正、透明。
1. 摇奖时间：在正式摇奖前，开发商应向购房人公布摇奖时间、地点、方式和相关规则，确保购房人充分知晓摇奖过程。
2. 摇奖规则：开发商应在摇奖现场公布摇奖规则，包括每个购房人每次可抽取的号码、每个号码所代表的楼层和朝向等，确保摇奖过程的公平、公正、公开。
3. 购房人代表：每个购房人应推选一名购房人代表，负责在摇奖过程中代表购房人参与摇奖，但不得影响其他购房人的意愿。
4. 中奖确认：购房人代表应在摇奖结束后，与开发商共同确认是否中奖，并签署《商品房认购合同》和《商品房预售合同》。
5. 摇奖结果公布：开发商应在摇奖结果公布后，向购房人公布中奖名单和奖品设置，同时通知购房人办理相关手续。
6. 购房资格审核：开发商应严格审核购房人的购房资格，确保购房人具备购房条件。
7. 购房合同签订：购房人代表应在确认中奖后，与开发商签署《商品房认购合同》和《商品房预售合同》，并按合同约定支付购房款项。
8. 摇奖过程的监督：购房人代表有权监督摇奖过程，确保摇奖过程的公正、透明。
9. 摇奖结果的异议：购房人代表对摇奖结果有异议时，可以向开发商提出，并提供相关证据，开发商应在3日内作出答复。
10. 摇奖结果的公示：开发商应在摇奖结果公布后，将摇奖结果在指定媒体上公示，接受社会监督。
总之，在成都摇号购房过程中，购房人应充分了解相关法律法规，确保自身权益。同时，开发商也应严格遵循相关程序，确保购房过程的公正、透明。
结语：本文介绍了房地产开发商在购房过程中需要遵守的流程和规定，包括公示可购买房屋、公布摇号选房安排、购房登记、摇号名单等。同时，需要提供的资料也有所列举。最后，再次强调了购房时需要遵守的规定和要求。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第二十三条\t房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
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