律师解答： 房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、...查看全文

房屋所有权注销登记的申请所需材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权消灭的材料以及其他必要材料。具体需要的资料包括房屋购销合同、商品房销售统一发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图、完税...查看全文

法律解析： 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 ...查看全文

法律分析:房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法...查看全文

法律分析:房产证现在叫不动产证。房产证换领不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；不动产...查看全文

法律分析：1.定义不同 (1)房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 (2)房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房...查看全文

没有房产三证所谓“三证合一”,是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证提高市场准入效率。“一照一码”则是在此基础上更进一步,通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”,实现由一个部门核发加载统一社...查看全文

没有房产三证所谓“三证合一”,是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证提高市场准入效率。“一照一码”则是在此基础上更进一步,通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”,实现由一个部门核发加载统一社...查看全文

没有房产三证所谓“三证合一”,是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证提高市场准入效率。“一照一码”则是在此基础上更进一步,通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”,实现由一个部门核发加载统一社...查看全文

没有房产三证所谓“三证合一”,是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证提高市场准入效率。“一照一码”则是在此基础上更进一步,通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”,实现由一个部门核发加载统一社...查看全文

法律分析:房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期进行缴纳。法律依据:_x000D...查看全文

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的...查看全文

律师分析： 办房产证的部门叫房管局，只有房管局才有权办理房产证：：但必需要是市（区）县级行政的房管局（房产交易中心）才能办理房产证，其它机构是无权办理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不...查看全文

《物业管理条例》规定了国家和地方政府对物业管理活动的监督管理职责，包括建设行政主管部门和房地产行政主管部门的职责分工。房管局物管科负责监督物业公司管理及收费、注册、规划和政策制定等工作，还负责指导业主委员会选择物业公司并处理投诉。...查看全文

房产析产是指按照法律的规定和一定的原则，对共有的房产进行分割。房产析产一般发生在离婚、分家、继承等民事关系上。房产析产的原则包括最大限度的保证房屋的整体性、尽量不损害房屋的现有价值等。房产析产可以通过协议、遗嘱、法院起诉、律师协调...查看全文

律师分析： 凡在道路上发生的仅造成车辆物品损失的交通事故， 当事人对发生事故的事实无争议的，可自行处理现场。当事人可自行处理事故现场的范围： 1、后车与前车未保持安全距离发生的追尾事故； 2、驶入禁行线与正常行驶的车辆发生的交通事...查看全文

法律分析:凡在道路上发生的仅造成车辆物品损失的交通事故， 当事人对发生事故的事实无争议的，可自行处理现场。当事人可自行处理事故现场的范围:1、后车与前车未保持安全距离发生的追尾事故；2、驶入禁行线与正常行驶...查看全文

法律解析： 房屋买卖诈骗、或者伪造房屋产权证销售诈骗，还有房屋抵押给他人再进行出售诈骗，和租房人伪装房主卖房收取定金诈骗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实...查看全文

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是一般的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购...查看全文