购房合同中有哪些违约情况后果很严重

律师回答

法律分析:
购房合同中有下列违约情况后果很严重:房屋的主体结构质量不合格,不能交付使用;因质量问题严重影响买方正常居住使用的;或者卖方迟延交付房屋、买方迟延支付购房款的等。

法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第十条_x000D_

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。_x000D_

交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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