婚后买的房房本上没有女方的名子离婚后女方能分到吗房贷一直是男方还的

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摘要:婚前购房,登记在女方名下,该房屋产权属于女方婚前个人财产。离婚时,女方保留房产权,男方可主张婚前出资部分及婚后共同还贷款项的一半,以及房屋增值部分的一半。
婚前购房,登记在女方一人名下,该住房产权属于女方婚前个人财产。自领取结婚证起,不管男女谁还贷,这笔钱都属于婚后共有一人一半。所以,如果离婚,住房产权归女方,男方可以主张得到婚前自己出资部分,以及婚后还贷钱款的一半,婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
延伸阅读
离婚后房产分割权益与房贷责任如何处理?
离婚后,房产分割权益与房贷责任的处理是根据具体情况而定。如果婚后购房房产证上没有女方名字,女方仍有可能享有分割房产的权益,但需依据法律规定和婚姻财产制度来确定分割比例。至于房贷责任,如果房贷一直由男方还清,女方通常不承担还款责任。然而,如果女方在婚姻期间有贡献或共同还款记录,法院可能会考虑将部分房产权益分配给女方或要求女方承担部分还款责任。因此,离婚后的房产分割权益和房贷责任处理需根据具体情况与法律规定综合考虑。
结语:婚前购房,登记在女方名下,属于女方婚前个人财产。离婚后,房产归女方所有,男方可主张婚前出资及婚后还贷的一半。若房产证上无女方名字,女方仍有可能享有分割房产的权益,分配比例需根据法律规定确定。房贷责任通常由还款方承担,但若女方有贡献或共同还款记录,法院可能考虑分配部分权益或责任。离婚后的房产分割权益和房贷责任需综合考虑具体情况及法律规定处理。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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