租房退房合同自动失效，租赁期满或协商一致退房后，承租人返还租赁物，符合约定或使用后状态。根据《中华人民共和国民法典》规定，债权债务终止的情形包括履行、抵销、提存、免除、同归于一人等。合同解除后，权利义务关系终止。租赁期满时，承租人...查看全文

租赁合同终止的主旨：租赁期届满时，如果房东选择退房或双方达成一致意见，租赁合同将会终止，债权债务也将消除。承租人需要返还租赁物，并确保返还的租赁物符合合同约定或租赁物的性质使用后的状态。商场商铺合同到期，承租人享有续签优先权。导致...查看全文

租房退房流程及注意事项，包括提前通知房东、清理房间、退房前检查和押金退还等。租客应妥善保管租房合同，但合同过期后自动作废。房东在某些情况下可以收回合同，以防止租客进行欺诈行为或纠纷。合同的生效、变更、解除等需按法律规定办理相应手续...查看全文

租赁合同不需要交回房东手里。出租房屋需要双方签订房屋租赁合同，到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费。房屋租赁合同一般一式两份，双方各持一份。 租赁房屋合同到期不续签要不要告诉房东 租赁房屋合同到期不续签一般是需要提前告诉...查看全文

根据租赁合同的规定,租赁期满后,租赁自动终止。在这种情况下,承租人应退还房屋。如果继续租赁但未签订合同,则视为不定期租赁。在这种情况下,出租人可以随时解除合同。房屋租赁合同到期后,续租需要重新签订合同,否则原租赁合同继续有效,但变...查看全文

租房合同到期后，合同约定的权利义务关系结束，对双方都没有了约束力，合同相当于一般的纸，没有法律效力。但若存在未解决的纠纷，合同仍有效，但无需收回合同本身，只需收回合同涉及的标的物。...查看全文

法律分析:租房合同可以不用交还房东，合同一般是一式两份，房东那边是有一份的。租房合同包括的内容分别有:租赁合同当事人的姓名、名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁...查看全文

租房合同一般是两份，一份给房东，不必归还。租房合同包括以下内容：租赁双方的姓名、住址；租赁物品的描述、数量、质量、租金；租赁期限、履行地点和方式；违约责任和争议解决方式；其他法定或约定的事项。...查看全文

法律分析： 租房退房合同一般不需要收回，租赁期限到期未续签的，该合同自动失效。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 法律依据...查看全文

不用收回，租房合同到期后，合同约定的权利义务关系结束，对双方都没有了约束力，这时的合同相当于一般的纸，没有任何法律效力。但如果存在尚未解决的纠纷，合同还是有效的，但也不用收回。需要收回的只是合同涉及的标的物，并不是合同本身。 租房...查看全文

法律分析： 租房退房合同不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 ...查看全文

租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的部分应当退还。 租房没签合同能...查看全文

房屋租赁合同违约情况下，已交付的低于违约金的租金不退还，其他情况下退还与否根据法律规定和实际情况确定。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救或赔偿责任。对方如明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限前要求其承担违...查看全文

租赁房屋时，根据法律规定，租期最长不超过20年，到期后可以续租。第二年续租是否需要签订新合同，取决于双方协商，如果不签订新合同，则原租赁合同继续生效，变为不定期租赁。具体情况需具体分析。...查看全文

合同中有明确规定的情况下，按照合同执行；没有规定的情况下，可以协商解决退房和退还剩余租金的问题；押金作为房屋及财产的担保，如无损失应全额退还；未到期退房时，可以与房东协商退还部分租金作为违约金。...查看全文

律师解答： 房东有合同就行了,退房不要拿租房合同,过期自动作废了 这是房东在故意刁难,以后要妥善保管合同,而且合同一定要写清楚退押金的条件,不然扯起皮来麻烦了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合...查看全文

律师分析： 房东有合同就行了,退房不要拿租房合同,过期自动作废了 这是房东在故意刁难,以后要妥善保管合同,而且合同一定要写清楚退押金的条件,不然扯起皮来麻烦了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合...查看全文

法律分析:租房合同无需交还房东。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时发生效力，房东与租客各自留存一份。法律依据:《《...查看全文

租房签了合同如果是给付定金的一方违约是不能要求返还定金的，如果是收受定金的一方违约，可以要求双倍返还定金。如果债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 租房定金不退怎么办 您所付的定金是当事人约定以交付定...查看全文

只需要你们办好交接手续。算清剩余水电费，退回押金就各不相欠了，通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。...查看全文