商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的地区和不同银行，山商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件，供购房者参考：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
一、银行按揭要什么条件
银行按揭须满足以下条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡，或向本银行贷过款且信用记录良好；
5、提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人。
二、居住用房最高可贷多少
个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1．具有城镇常住户口或有效居留身份；
2．有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3．不低于购买住房全部价款的30％作为购房的首期付款；
4．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5．具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
申请所需证件
在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：
1．身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）；
2．贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4．抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5．保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6．以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7．以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
商业贷款买房的条件是什么?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
商业贷款买房的条件是什么？
律师分析： 1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他...查看全文
商业贷款买的房用公积金来还款的条件是什么
商业贷款可以转为住房公积金贷款，但需要满足条件：购房贷款未结清、连续缴存公积金满6个月、无公积金贷款或已还清、有偿还能力、无贷款逾期记录等。购买现房需取得房产证，期房只能通过其他住房抵押方式办理。具体选择方式应根据个人经济情况决定...查看全文
商业贷款买房的条件
法律解析： 商业贷款买房的条件有： 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.具有购房合同或协议。 【法律...查看全文
商业贷款买房的条件？
律师分析： 商业贷款买房的条件有： 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.具有购房合同或协议。 【法律...查看全文
商业贷款买房条件
商业贷款买房的条件有：（一）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（二）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。...查看全文
商业贷款买房的条件有些什么
商业贷款买房的条件有：1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效居留身份，即要求借款人具有合法身份；3、职业和收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；4、...查看全文
住房商业贷款的条件是什么？
住房商业贷款条件：基本条件申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：；5、已在本公司开立存款账户；遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能...查看全文
买房贷款商业贷款的流程和条件
本文详细介绍了贷款买房所需的证件和基本条件,以及个人住房商业贷款的流程和业务规定。文章详细列举了需要提供的材料,包括已婚状况证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚...查看全文
贷款买房的条件是什么？
贷款买房条件具体如下：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人...查看全文
贷款买房的条件是什么
法律分析:贷款买房的条件是:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。...查看全文
个人商业贷款的条件是什么？
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或...查看全文
商业贷款的申请条件是什么？
商业贷款申请条件概述：年满18周岁，具备完全民事行为能力；个人信用良好；具备合法有效的婚姻或单身证明；具备合法有效的户籍或居留证明；具备良好的还款意愿和能力，借款人月支出符合贷款要求。...查看全文
商业贷款有什么条件
法律分析:申请商业贷款的条件是:_x000D_ 一、年满18周岁，具有完全民事行为能力；_x000D_ 二、个人信用良好；_x000D_ 三、具有合法有效结婚证、离婚证、单身证明；_x000D_ 四、具有合法有效的户籍证明...查看全文
商业贷款有什么条件
法律解析： 1、年龄在18周岁——60周岁之间；2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力；3、个人信用良好，无不良违约行为；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房...查看全文
商业贷款有什么条件
法律解析： 1、年龄在18周岁——60周岁之间；2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力；3、个人信用良好，无不良违约行为；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房...查看全文
商业贷款有什么条件？
律师分析： 1、年龄在18周岁——60周岁之间；2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力；3、个人信用良好，无不良违约行为；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房...查看全文
商业贷款买房需要哪些条件
贷款人必须具备合法身份、稳定经济收入、购房合同及其他证明文件、自筹资金、抵押或保证人等条件。申请贷款需提交个人住房借款申请书、身份证件、收入证明、购房合同、抵押物清单等资料。贷款额度最高为房屋价值的80%，贷款期限一般不超过30年...查看全文
个人商业贷款条件是什么
想要申请个人商业贷款条件需满足以下几点：（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款...查看全文
商业住房贷款条件
买房商业贷款必须具备以下条件：（一）贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;（二）贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的首付款;...查看全文
个人买房商业贷款需要具备什么条件
关于购房商业贷款条件，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。2、贷款对象...查看全文
推荐律师
许迪
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务165人次
