律师分析： 中华人民共和国民法典规定，订立有效租赁合同的条件有下：1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的；2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途；4、合同应当包含双方违约责任...查看全文

律师分析： 合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规...查看全文

法律分析:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法...查看全文

合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。...查看全文

律师解答： 1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是...查看全文

法律解析： 1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是...查看全文

律师分析： 商品房租赁合同只要是双方的真实意思的表达，是依法签订的，不违反法律规定的就都是具有法律效力的。其中，法律规定的法定无效情节包括：1、非法签订的合同；2、通过恶意串通签订的合同；3、违反公共利益法律的合同。 【法律依据...查看全文

商品房租赁合同只要是双方的真实意思的表达，是依法签订的，不违反法律规定的就都是具有法律效力的。其中，法律规定的法定无效情节包括：1、非法签订的合同；2、通过恶意串通签订的合同；3、违反公共利益法律的合同。...查看全文

手写的租赁合同的有效性与合同订立主体的民事行为能力和真实意愿有关。只要合同双方是完全民事行为能力人，没有欺诈、胁迫等情形，并且合同内容符合法律规定，手写的租赁合同就是合法有效的。如果一方当事人不履行办理批准、登记手续的义务，导致合...查看全文

法律解析： 出租方身份证地址、号码：(以下简称甲方)：承租方身份证地址、号码：(以下简称乙方)： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内...查看全文

律师解答： 出租方身份证地址、号码：(以下简称甲方)：承租方身份证地址、号码：(以下简称乙方)： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内...查看全文

租赁合同要求书面形式，合同当事人需具备完全民事行为能力，约定内容不得违法，租赁期限不得超过20年。合同应包括当事人信息、房屋具体信息、租赁期间和租金等。...查看全文

租房合同应具备房屋及当事人信息、租赁期限、租金支付方式、转租规定、房屋修缮责任、合同变更解除条件等条款，且合同双方需具备民事行为能力，意思表示一致，不违法不损害利益，方可生效。租赁用途可为居住或经营活动。...查看全文

法律解析： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格容不合法体不合格房屋租赁应认定合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

律师分析： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格容不合法体不合格房屋租赁应认定合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

自己写的租赁合同有效。租赁合同双方必须自愿真实、具备相应的民事行为能力，合同内容不能违反法律规定，租赁关系的建立不能违背公共秩序和道德风尚。...查看全文

法律解析： 中华人民共和国民法典规定，订立有效租赁合同的条件有下：1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的；2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途；4、合同应当包含双方违约责任...查看全文

律师解答： 中华人民共和国民法典规定，订立有效租赁合同的条件有下：1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的；2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途；4、合同应当包含双方违约责任...查看全文

法律解析： 中华人民共和国民法典规定，订立有效租赁合同的条件有下：1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的；2、租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途；4、合同应当包含双方违约责任...查看全文

法律分析:租赁合同手写有效的。但还需满足出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力，且双方均为完全民事行为能力人，意思表示真实，不违反法律规定等条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条...查看全文