法律解析： 通常情况下，新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式： 1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%。大多都会根据实际面积来结算，多退少补； 2、面积误差绝对值大于总面积的3%。购房者可以选择退房，开发商需要在指定...查看全文

法律解析： 通常情况下，新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式： 1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%。大多都会根据实际面积来结算，多退少补； 2、面积误差绝对值大于总面积的3%。购房者可以选择退房，开发商需要在指定...查看全文

律师解答： 通常情况下，新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式： 1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%。大多都会根据实际面积来结算，多退少补； 2、面积误差绝对值大于总面积的3%。购房者可以选择退房，开发商需要在指定...查看全文

法律解析： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算...查看全文

法律解析： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算...查看全文

律师分析： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算...查看全文

律师分析： 通常情况下，新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式： 1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%。大多都会根据实际面积来结算，多退少补； 2、面积误差绝对值大于总面积的3%。购房者可以选择退房，开发商需要在指定...查看全文

法律解析： 通常情况下，新房发生面积误差的话，会有以下几种解决方式： 1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%。大多都会根据实际面积来结算，多退少补； 2、面积误差绝对值大于总面积的3%。购房者可以选择退房，开发商需要在指定...查看全文

法律解析： 建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合...查看全文

法律解析： 建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合...查看全文

法律解析： 购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要...查看全文

商品房买卖合同对实测面积与约定面积不符有明确约定，否则依据《商品房销售管理办法》第二十条处理。该条款要求合同约定套内建筑面积、共有建筑面积，并约定面积误差的处理方式。...查看全文

律师解答： 建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人...查看全文

房屋的约定面积和实测面积不符的，分为以下几种情况进行解决： （1）在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; （2）在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买...查看全文

房屋的产权面积、预测面积和实测面积房屋的产权面积，房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋预测面积，预测面积是指在商品房期房（有预售销售...查看全文

法律解析： 1、在一个较小的误差范围内，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算。 2、在一个合理的，买方能接受的范围内，按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》...查看全文

律师解答： 购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要...查看全文

律师分析： 房屋的约定面积和实测面积不符的，分为以下几种情况进行解决： （1）在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; （2）在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3...查看全文