多重买卖合同只有在符合法定有效条件的情况下才会产生效力，如果无法履行合同导致违约，责任将由违约方承担。法定有效条件包括：行为人必须真实表达意愿；行为人必须具备相应的民事行为能力；合同内容必须符合法律法规和公序良俗；还有其他法定的有...查看全文

律师分析： 所谓的多重买卖，是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同，形成两个或两个以上的买卖债权债务关系，这两个或两个以上的债权债务关系在内容上相互重叠。 多重买卖行为中数个合同的效力应如何确定，在长久的司法实践...查看全文

多重买卖合同只有在符合法定有效条件的情况下才能生效，如果不能履行合同而导致违约，则需要承担违约责任。法定有效条件包括：行为人必须真实表达意愿；行为人必须具备相应的民事行为能力；合同内容必须符合法律法规和公序良俗；还有其他法定有效条...查看全文

法律分析:多重买卖合同效力如果符合法定有效条件也是有效的，如果不能履行合同造成违约的需要承担违约责任。法定有效条件分别有:行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件...查看全文

多重买卖合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力；行为人表达意愿真实；合同内容符合法律法规和公共道德；还需要满足其他法定有效条件。如果行为人无法履行合同，则应承担违约责任。...查看全文

法律解析： 所谓的多重买卖，是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同，形成两个或两个以上的买卖债权债务关系，这两个或两个以上的债权债务关系在内容上相互重叠。 多重买卖行为中数个合同的效力应如何确定，在长久的司法实践...查看全文

律师解答： 所谓的多重买卖，是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同，形成两个或两个以上的买卖债权债务关系，这两个或两个以上的债权债务关系在内容上相互重叠。 多重买卖行为中数个合同的效力应如何确定，在长久的司法实践...查看全文

多重买卖合同的效力规定如下：如果双方都已经办理过户手续，标的物归属于先办理过户的一方；如果双方都未办理过户手续，标的物归属于已办理预告登记的一方；如果双方都未办理过户和预告登记手续，标的物归属于先行实际占有的一方；如果双方都未实际...查看全文

一物的多重买卖，又被称为一物二卖，是指出卖人就同一标的物签订数个买卖合同，分别出售给数个买受人的情形。出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有《民法典》规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖...查看全文

多重买卖合同的主旨是，只有在合同双方具备民事行为能力、意思表示真实、合同内容符合法律法规和公序良俗，并满足其他法定有效条件时，合同才有效。如果多重买卖导致无法实际履行，行为人应承担违约责任。...查看全文

多重买卖合同的效力取决于当事人的协商一致和法律规定。房屋所有权归先办理登记或先订立合同的一方。如有欺诈，被欺诈方可申请撤销合同，撤销后合同无效。...查看全文

符合下列条件生效：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后...查看全文

房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以应当具备以下条件才有效：1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。房屋买...查看全文

律师分析： 房屋的买卖合同有效应符合以下条件： 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 ...查看全文

一、买卖合同是否有效 1、依法成立的买卖合同有效。产权分离出卖的，合同无效；标的物主体有问题的，合同无效；出卖侵犯优先购买权的，合同无效；存在非法转让情形的，合同无效。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规...查看全文

签订买卖合同后，即使卖方去世，合同仍然有效。只要合同满足当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，就应具备法律效力。合同当事人的去世并不会影响合同的法律效力。...查看全文

卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违...查看全文

卖方去世后，签订的买卖合同仍然有效。只要合同满足当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，就具备法律效力。即使合同当事人去世，合同的法律效力也不受影响。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同效力的认定方式:具有完全民事行为能力的当事人，基于真实意思表示，以书面形式订立的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，即可依约定或法律规定生效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律分析:买卖合同纠纷口头合同一般情况下有效。根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖合同在民法上属于不要式合同，不采取书面形式对买卖合同效力没有影响，只要双方当事人协商一致，口头订立买卖合同也是可以的。法律...查看全文