合同违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指不可抗力，即不能预见、避免和克服的客观情况。约定免责事由是当事人在合同中明确约定的。根据相关法律规定，当不可抗力导致合同无法履行时，可以部分或全部免除违约方责任...查看全文

物业费问题：开发商应缴纳物业费，租户需支付物业费，业主可拒付物业费，物业服务不达标，物业公司乱收费。根据《中华人民共和国民法典》，物业服务企业应管理建筑区划内设施，接受业主监督，配合政府措施。业主需遵守法律规定，配合应急措施。如有...查看全文

合同违约免责条款是指若合同一方因不可抗力无法履行合同义务，依据不可抗力的影响，可免除部分或全部违约责任。...查看全文

合同违约条款的注意事项： 1、违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2、合同中应详细约定违约责任条款，如延迟交付货物可约定延迟履行违约金。 3、损害赔偿应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不...查看全文

合同违约的条款主要有，当事人一方不履行合同义务的或者不按约定履行的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者按照当事人的约定承担支付违约金或定金等责任。 民法典合同违约主要有哪些条款 合同违约相关法律规定：当事人...查看全文

法律分析： 合同违约的免责条件一般包括： 1、不可抗力； 2、货物本身的自然性质致使货物的合理损耗； 3、债权人的过错导致的违约。 需注意的是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 法律依据： 《民法典》 第五百九十条...查看全文

法律分析： 合同违约的免责条件一般包括： 1、不可抗力； 2、货物本身的自然性质致使货物的合理损耗； 3、债权人的过错导致的违约。 需注意的是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 法律依据： 《民法典》 第五百九十条...查看全文

《上市公司收购管理办法》第四十九条规定了申请豁免的情形，收购人可向中国证监会申请豁免。豁免申请需满足条件，如股权转让未改变实际控制人、挽救面临财务困难的公司并提出重组方案等。股东大会决议发行新股或基于法院裁决的股份转让也可申请豁免...查看全文

违约金法律的规定是：可以按照当事人的约定或者法律直接规定，由违约的一方当事人向另一方支付金钱。违约金的数额一般不超过标的数额的20%，也可以双方协商约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法...查看全文

合同免责条款包括减免责任、加重消费者责任、剥夺权利和掌控解释权等。商品房预售合同受立法、司法、行政和社会团体规制。免责条款具有约定性和免责性，必须以明示方式提出。...查看全文

合同违约的免责事由有：1、当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任，不可抗力，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；2、政府行为是当事人订立合同后发生的不可预见的...查看全文

《民法典》第五百九十条规定，不可抗力导致无法履行合同的情况下，根据影响程度可部分或完全免除责任，但法律另有规定除外。自然灾害、政府行为和社会异常形象可被认定为不可抗力。具体列举不可抗力事由应由当事人在合同中约定，因无法预见而无法具...查看全文

根据《上市公司收购管理办法》第六十二条规定，豁免要约收购的法定情形包括：1、股份转让在同一实际控制人控制的不同主体之间进行，不导致上市公司实际控制人变化；2、上市公司面临严重财务困难，收购人提出挽救公司的重组方案并获股东大会批准，...查看全文

合同违约的免责条件包括不可抗力、货物自然性质损耗和债权人过错。不可抗力的特征包括不可预见性、不可避免性和不可克服性。不可抗力必须是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如果能预见或应该能够预见，则不构成不可抗力。即使出现不可预见...查看全文

劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 劳动合同有违约金条款合法吗 劳动合同有违约金条款一般不合法，劳动合...查看全文

合同中的违约金条款的规定有：（一）违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；（二）关于违约责任条款的详细约定；（三）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围；（四）因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文

合同中的违约金规定包括：（1）违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或赔偿损失；（2）详细约定违约责任条款；（3）当事人不履行或不符合合同义务的损害赔偿范围；（4）计算违约导致的损失赔偿额的方法。...查看全文

合同的违约金条款的规定有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据...查看全文

法律分析:合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：(一)造...查看全文

法律解析： 合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)...查看全文