一、合同上免责之类的条款都有哪些
合同上免责之类的条款都有以下几点：
1.减免自己责任，逃避经营者应尽义务。经营者通过格式合同、通知、声明、店堂告示等方式直接规定或者行业惯例减免自己责任，如“商品售出概不退换”、“打折商品不三包”、“限制最高额赔偿”等。
2.权利义务不对等，任意加重消费者责任。在许多的格式合同中，这种显失公平的条款表现尤为突出，如规定“有效期”。
3.排除、剥夺消费者的权利。有的经营者通过格式条款，事先拟定消费者放弃权利的条款，以此为自己免责，如在移动电话通信服务中的要求相对人承诺和保证不向公司索赔。
4.利用模糊条款，掌控最终解释权。承认商业企业拥最终解释权，实际就意味着承认商业企业既是行为的当事人，也是行为发生纠纷时的裁决人，这是商业企业普遍使用的一种非常不公平的霸王条款。
二、商品房预售合同中有哪些免责条款规制
商品房预售合同中免责条款规制有：
1.立法规制，通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果；
2.司法规制，人民法院有权对免责条款进行司法审查；
3.行政规制，行政机关有权审核限制免责条款；
4.社会团体规制，消费者协会可以调解购房者与销售商的纠纷并提出建议。
三、免责条款特征
1.免责条款具有约定性。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。这是与法律规定的不可抗力致使不能履行或者履行不完全时免除责任是不同的。当事人可以依据意思自治的原则在合同中约定免责的内容或者范围。
2.合同中的免责条款具有免责性。免责条款的目的，就是排除或者限制当事人未来的民事责任。
3.免责条款的提出必须是以明示的方式作出，任何以默示的方式作出的免责都是无效的。
合同中的免责条款有哪些？
律师回答
摘要：合同免责条款包括减免责任、加重消费者责任、剥夺权利和掌控解释权等。商品房预售合同受立法、司法、行政和社会团体规制。免责条款具有约定性和免责性，必须以明示方式提出。
延伸阅读
结语：合同中的免责条款是经营者为了减免自己责任或加重消费者责任而设立的约定。这些条款常见于格式合同中，通过排除、剥夺消费者权利或利用模糊条款掌控最终解释权等方式实现免责目的。在商品房预售合同中，免责条款受到立法、司法、行政和社会团体的规制。免责条款具有约定性和免责性，必须明示提出才有效。在法律实践中，对免责条款的合理限制和审查是保护消费者权益的重要举措。
法律依据
中华人民共和国保险法（2015修正）：第二章 保险合同 第一节 一般规定 第十九条 采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：
（一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的；
（二）排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的。
中华人民共和国保险法（2015修正）：第二章 保险合同 第三节 财产保险合同 第五十一条 被保险人应当遵守国家有关消防、安全、生产操作、劳动保护等方面的规定，维护保险标的的安全。
保险人可以按照合同约定对保险标的的安全状况进行检查，及时向投保人、被保险人提出消除不安全因素和隐患的书面建议。
投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。
保险人为维护保险标的的安全，经被保险人同意，可以采取安全预防措施。
中华人民共和国保险法（2015修正）：第四章 保险经营规则 第一百一十三条 保险公司及其分支机构应当依法使用经营保险业务许可证，不得转让、出租、出借经营保险业务许可证。
（一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的；
（二）排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的。
中华人民共和国保险法（2015修正）：第二章 保险合同 第三节 财产保险合同 第五十一条 被保险人应当遵守国家有关消防、安全、生产操作、劳动保护等方面的规定，维护保险标的的安全。
保险人可以按照合同约定对保险标的的安全状况进行检查，及时向投保人、被保险人提出消除不安全因素和隐患的书面建议。
投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。
保险人为维护保险标的的安全，经被保险人同意，可以采取安全预防措施。
中华人民共和国保险法（2015修正）：第四章 保险经营规则 第一百一十三条 保险公司及其分支机构应当依法使用经营保险业务许可证，不得转让、出租、出借经营保险业务许可证。
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