物业合同需要向所有业主公开。依据我国相关法律的规定，业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，由业委会与物业公司签订物业服务合同的，物业服务合同应该向全体业主进行公开，由业主进行监督。
物业收入支出要向业主公开吗
物业收入支出要向业主公开。根据相关法律规定，物业服务人应当定期将收费项目、收费标准、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等以合理的方式向业主公开，并且还要向业主大会、业主委员会报告。
物业帐需要公开吗
物业帐如果是公共收益的部分需要公布账目，如果是物业公司正常的收入，那么没有必要向小区业主公布账目。物业公司并没有必要必须公布账目，物业公司是盈利性的公司。
物业都需要和业主签合同吗
物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。
因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。
因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
物业服务合同需要全体业主签吗
不需要。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为其是一个组织，而不是单个个人。《物业管理条例》第十五条规定：业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
物业要跟业主签合同吗
要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
