法律解析： 房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

房屋租赁合同的违约金，根据协商确定，但不超过实际损失的百分之三十；若双方无法达成一致，可向法院或仲裁机构申请适当减少或增加；最终违约金由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同约定违约金可以协商确定，或者根据实际违约情形确定违约金数额，按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同的违约金怎么约定现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款，但需要注意的是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(二)，若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三...查看全文

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增...查看全文

房屋租赁合同违约金应按合同约定计算，无约定则赔偿实际损失。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同后可能获得的利益，但不超过预见的损失。根据第五百八十五条第一款，当事人可约定违约金或损失赔偿计算方法。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，房屋租赁合同可以约定违约金的确定方式，可以根据双方预测的违约损失大小来确定，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构请...查看全文

房屋租赁合同的违约金应由双方协商确定，根据《民法典》第五百八十五条规定，违约方需支付一定数额的违约金或根据损失赔偿额的计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如违约金过高，法院可适当减少。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

房屋租赁合同中的违约金规定需要双方当事人达成合意才能适用。如果没有达成约定,则另一方在仲裁或诉讼中主张违约金将无法得到支持。如果双方当事人在合同中没有约定违约金,但一方违约给对方造成损失,另一方可以依据《中华人民共和国民法典》的相...查看全文

租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违...查看全文

租赁合同违约金的计算原则是根据合同约定或实际损失，根据《民法典》第五百八十五条。违约金低于损失可增加，过高可减少。违约后支付违约金仍需履行债务。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，房屋租赁合同可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根...查看全文

房屋租赁合同违约金的确定是根据双方预测的损失大小来协商确定的，守约方可请求增加违约金，违约方可请求减少违约金，违约金可分为法定和约定违约金，以及惩罚性和补偿性违约金，违约金是合同中预先约定的一方向对方支付的定额损害赔偿金，是对承担...查看全文

房屋租赁合同约定违约金应根据实际违约情况确定，不得超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，可增加；如违约金过高，可减少。根据法律依据，人民法院或仲裁机构可根据当...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条规定，房屋租赁合同的违约金应由出租人和承租人协商确定。当事人可以约定违约金的支付金额或损失赔偿的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；而如果约定...查看全文

法律分析：房屋租赁合同中未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...查看全文

租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同违约金的规定有，当事人约定的违约金比例，不能超过造成的损失的百分之三十；以及当事人约定的违约金数额过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少或者提高。法律依据：《最高...查看全文